Chào Luật sư, ngày nay khi xem báo đài tôi hay nghe nhắc nhiều đến cụng từ sử dụng đất bền vững tại Việt Nam và được biết sử dụng đất bền vững đang là tiêu chi hàng đầu trong việc quy hoạch đất tại nước ta. Chính vì thế nên tôi rất tò mò muốn biết thật sự về việc sử dụng đất bền vững là mang ý nghĩa gì. Luật sư có thể cho tôi biết việc sử dụng đất bền vững là gì được không ạ? Tôi xin chân thành cảm ơn luật sư đã giải đáp giúp cho tôi.
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về cho chúng tôi. Việt Nam là một trong những nước có mật độ phát triển công nghiệp thuộc top đầu Châu Á, nên hiện nay việc quy hoạch, phát triển đất theo xu hướng bền vững đang là giải pháp cần và tất yếu. Tuy nhiên để có thể sử dụng đất một cách bền vững như thế nào thì không phải ai cũng biết. Chính vì thế, việc tìm hiểu về việc sử dụng đất bền vững ra sao hiện đang là điều cần thiết lúc bấy giờ. Vậy câu hỏi đặt ra là theo quy định của pháp luật thì sử dụng đất bền vững là gì?
Để giải đáp cho câu hỏi về việc sử dụng đất bền vững là gì?. Tuvandatdai mời bạn tham khảo bài viết dưới đây của chúng tôi.
Cơ sở pháp lý
- Luật Đất đai 2013
Quy định về quyền của đại diện chủ sở hữu về đất đai tại Việt Nam
Theo quy định tại Điều 13 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền của đại diện chủ sở hữu về đất đai như sau:
– Quyết định quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất.
– Quyết định mục đích sử dụng đất.
– Quy định hạn mức sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất.
– Quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất.
– Quyết định giá đất.
– Quyết định trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất.
– Quyết định chính sách tài chính về đất đai.
– Quy định quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Sử dụng đất bền vững là gì?
Hiện nay tại Việt Nam chưa có quy định cụ thể về việc sử dụng đất bền vững là gì, tuy nhiên theo sự tìm hiểu về các tài liệu đất đai có liên quan thì ử dụng đất bền vững tại Việt Nam sẽ được hiểu như sau:
– Sử dụng đất được coi là bền vững là khi đất được duy trì được một cân bằng dương theo thời gian giữa những tương tác này. Về thời gian, người ta thường phân ra mức độ bền vững, giới hạn thời gian bền vững như sau:
– Bên vững lâu dài >25năm.
- Bền vững trung hạn 15-25 năm.
- Bền vững ngắn hạn 7-15 năm.
Không bền vững.
– Ít bền 5 -7năm:
- Không bền 2-5 năm
- Rất không bền <2 năm
Quy định về quy hoạch sử dụng đất bền vững tại Việt Nam
Theo quy định tại Điều 36 Luật Đất đai 2013 quy định về hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như sau:
– Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia.
– Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.
– Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.
– Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng.
– Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất an ninh.
Quy hoạch sử dụng đất bền vững cấp quốc gia như thế nào?
Theo quy định tại Điều 38 Luật Đất đai 2013 quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia như sau:
– Căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia bao gồm:
- Chiến lược phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh của quốc gia; quy hoạch tổng thể phát triển các vùng kinh tế – xã hội; chiến lược, quy hoạch phát triển ngành, lĩnh vực;
- Điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội;
- Hiện trạng sử dụng đất, tiềm năng đất đai và kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia kỳ trước;
- Nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực;
- Tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất.
– Nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia bao gồm:
- Định hướng sử dụng đất 10 năm;
- Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất đối với nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng; trong đó xác định diện tích một số loại đất gồm đất trồng lúa, đất chuyên trồng lúa nước, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất quốc phòng, đất an ninh, đất khu công nghiệp, đất khu chế xuất, đất khu công nghệ cao, đất khu kinh tế, đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, đất có di tích lịch sử – văn hóa, danh lam thắng cảnh, đất đô thị và đất bãi thải, xử lý chất thải;
- Xác định diện tích các loại đất quy định tại điểm b khoản này của kỳ quy hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp tỉnh và vùng kinh tế – xã hội;
- Lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia và các vùng kinh tế – xã hội;
- Giải pháp thực hiện quy hoạch sử dụng đất.
– Căn cứ lập kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia bao gồm:
- Quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia;
- Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội 05 năm và hàng năm của cả nước;
- Nhu cầu sử dụng đất 05 năm của các ngành, lĩnh vực;
- Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia kỳ trước;
- Khả năng đầu tư, huy động nguồn lực để thực hiện kế hoạch sử dụng đất.
– Nội dung kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia bao gồm:
- Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia kỳ trước;
- Xác định diện tích các loại đất quy định tại điểm b khoản 2 Điều này trong kỳ kế hoạch sử dụng đất 05 năm;
- Kế hoạch sử dụng đất 05 năm cho từng đơn vị hành chính cấp tỉnh và vùng kinh tế – xã hội;
- Giải pháp thực hiện kế hoạch sử dụng đất.
Thẩm quyền quy hoạch sử dụng đất bền vững tại Việt Nam
Theo quy định tại Điều 45 Luật Đất đai 2013 quy định về thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như sau:
– Quốc hội quyết định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia.
– Chính phủ phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất an ninh.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh trước khi trình Chính phủ phê duyệt.
– Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện. Ủy ban nhân dân cấp huyện trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua quy hoạch sử dụng đất cấp huyện trước khi trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt. Ủy ban nhân dân cấp huyện trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua danh mục dự án cần thu hồi đất quy định tại khoản 3 Điều 62 của Luật này trước khi phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện.
Mời bạn xem thêm
- Phí môi giới thuê nhà là bao nhiêu?
- Diện tích nhà ở tối thiểu trên đầu người
- Phí quản lý chung cư tính theo diện tích nào?
Thông tin liên hệ
Trên đây là nội dung liên quan đến vấn đề “Sử dụng đất bền vững là gì?″. Nếu quý khách hàng đang có bất kỳ băn khoăn hay thắc mắc đến dịch vụ tư vấn pháp lý về cấp lại sổ đỏ. cần được giải đáp, các Luật sư, luật gia chuyên môn sẽ tư vấn, giúp đỡ tận tình, hãy gọi cho chúng tôi qua số hotline 0833.102.102 để được tư vấn nhanh chóng, hiệu quả.
- Facebook: www.facebook.com/luatsux
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
- Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Câu hỏi thường gặp
– Trong quá trình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, cơ quan chịu trách nhiệm chủ trì việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thuê tư vấn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
– Chính phủ quy định điều kiện của tổ chức, cá nhân hoạt động tư vấn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
– Chính phủ tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia. Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì giúp Chính phủ trong việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia.
– Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.
Cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh, cấp huyện chủ trì giúp Ủy ban nhân dân cùng cấp trong việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
– Bộ Quốc phòng tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng; Bộ Công an tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất an ninh.
– Kỳ quy hoạch sử dụng đất là 10 năm.
– Kỳ kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia, cấp tỉnh và kỳ kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh là 05 năm. Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện được lập hàng năm.
