Các khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất là gì?

Theo quy định của pháp luật, khi Nhà nước quyết định thu hồi đất ngoài việc thanh toán khoản tiền bồi thường về giá trị đất, người sử dụng đất cũng được hưởng những khoản hỗ trợ khác nhằm giảm nhẹ gánh nặng tài chính và tạo điều kiện thuận lợi cho việc tái định cư. Các khoản hỗ trợ này có thể bao gồm các chi phí liên quan đến việc di chuyển, xây dựng lại cơ sở hạ tầng, và hỗ trợ trong việc tìm kiếm môi trường sống mới. Cùng tìm hiểu chi tiết về quy định này tại nội dung bài viết Các khoản hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất sau:

Căn cứ pháp lý

Luật Đất đai năm 2013

Hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất được hiểu là như thế nào?

Hỗ trợ từ Nhà nước trong quá trình thu hồi đất không chỉ là một biện pháp hỗ trợ kinh tế, mà còn là sự quan tâm chân thành đối với cuộc sống và sự phát triển của những người có đất bị thu hồi. Việc này không chỉ giúp họ giải quyết vấn đề về nơi ở, mà còn tạo ra cơ hội mới để ổn định cuộc sống và phát triển bản thân.

Sự hỗ trợ này có thể bao gồm việc cung cấp một khoản đền bù hợp lý để giúp người dân xây dựng lại cuộc sống sau khi mất đất. Điều này giúp họ tái tạo và phục hồi những gì đã mất, từ những ngôi nhà thân thiện với môi trường đến cơ sở hạ tầng kỹ thuật số, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững.

Ngoài ra, Nhà nước cũng có thể hỗ trợ người dân trong việc học nghề hoặc cung cấp chương trình đào tạo nghề nghiệp để nâng cao kỹ năng và cơ hội nghề nghiệp. Điều này không chỉ giúp họ tái định hình lại sự nghiệp sau khi mất đất mà còn đóng góp vào việc xây dựng một cộng đồng mạnh mẽ với nguồn nhân lực đa dạng và có kỹ năng cao.

Hỗ trợ từ Nhà nước không chỉ tập trung vào khía cạnh kinh tế mà còn chú trọng đến khía cạnh xã hội và văn hóa, tạo điều kiện cho những người này có cơ hội tham gia vào các hoạt động cộng đồng, góp phần vào sự phát triển toàn diện của xã hội. Điều này đồng nghĩa với việc xây dựng một cộng đồng mạnh mẽ và bền vững, nơi mọi người có thể tự hào về quá trình hỗ trợ và sự đồng lòng trong việc xây dựng cuộc sống mới sau khi mất đất.

Các khoản hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất

Theo quy định của pháp luật, khi Nhà nước quyết định thu hồi đất ngoài khoản tiền bồi thường về giá trị đất, người sử dụng đất không chỉ được đền bù tài chính mà còn nhận được sự hỗ trợ đa chiều, nhằm giảm nhẹ gánh nặng tài chính và tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình tái định cư.

Các khoản hỗ trợ này có thể bao gồm chi phí di chuyển, chi phí xây dựng lại cơ sở hạ tầng, và hỗ trợ trong việc tìm kiếm môi trường sống mới. Mục tiêu chính của chính sách này là đảm bảo rằng những người dân bị ảnh hưởng bởi quyết định thu hồi đất không chỉ đối mặt với khía cạnh tài chính mà còn có được sự hỗ trợ toàn diện, giúp họ có thể bắt đầu lại cuộc sống một cách thuận lợi. Cụ thể như sau:

Hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất khi Nhà nước thu hồi đất

Đối tượng được hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất khi Nhà nước thu hồi đất

Đối tượng được hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất, gồm các trường hợp sau:

– Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất nông nghiệp khi thực hiện các nghị định gồm:

+ Nghị định 64/CP về việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp;

+ Nghị định 85/1999/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Bản quy định về việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp và bổ sung việc giao đất làm muối cho hộ gia đình và cá nhân sử dụng ổn định lâu dài;

+ Nghị định 02/CP ban hành Bản quy định về việc giao đất lâm nghiệp cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định, lâu dài vào mục đích lâm nghiệp;

+ Nghị định 163/1999/NĐ-CP về việc giao đất, cho thuê đất lâm nghiệp cho tổ chức, hộ gia đình và cá nhân sử dụng ổn định, lâu dài vào mục đích lâm nghiệp;

+ Nghị định 181/2004/NĐ-CP về thi hành Luật đất đai 2003 và khoản 1 Điều 54 Luật Đất đai 2003;

– Nhân khẩu nông nghiệp trong hộ gia đình quy định tại điểm a khoản này nhưng phát sinh sau thời điểm giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình đó;

– Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng đủ điều kiện được giao đất nông nghiệp theo quy định tại điểm a khoản này đang sử dụng đất nông nghiệp do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho, khai hoang theo quy định của pháp luật, được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi xác nhận là đang trực tiếp sản xuất trên đất nông nghiệp đó;

– Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do nhận giao khoán đất sử dụng vào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản (không bao gồm đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ) của các nông, lâm trường quốc doanh là cán bộ, công nhân viên của nông, lâm trường quốc doanh đang làm việc hoặc đã nghỉ hưu, nghỉ mất sức lao động, thôi việc được hưởng trợ cấp đang trực tiếp sản xuất nông, lâm nghiệp;

– Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do nhận giao khoán đất của các nông, lâm trường quốc doanh hoặc công ty nông, lâm nghiệp được chuyển đổi từ các nông, lâm trường quốc doanh đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp và có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp trên đất đó;

– Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do nhận giao khoán đất của tập đoàn sản xuất nông nghiệp, hợp tác xã nông nghiệp đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp và có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp trên đất đó;

– Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất, kinh doanh, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài mà bị ngừng sản xuất, kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất thì được hỗ trợ ổn định sản xuất.

Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm khi Nhà nước thu hồi đất

* Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp:

Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp quy định tại các điểm a, b, c khoản 1 Điều 19 Nghị định 47/2014/NĐ-CP khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp mà được bồi thường bằng tiền; hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất quy định tại các điểm d, đ và e khoản 1 Điều 19 Nghị định 47/2014/NĐ-CP (trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân là cán bộ, công nhân viên của nông, lâm trường quốc doanh, của công ty nông, lâm nghiệp được chuyển đổi từ các nông, lâm trường quốc doanh đã nghỉ hưu, nghỉ mất sức lao động, thôi việc được hưởng trợ cấp) khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp thì được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm theo quy định sau đây:

– Hỗ trợ bằng tiền không quá 05 lần giá đất nông nghiệp cùng loại trong bảng giá đất của địa phương đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp thu hồi; diện tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương theo quy định tại Điều 129 Luật Đất đai 2013;

– Mức hỗ trợ cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định căn cứ điều kiện thực tế của địa phương.

* Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất ở kết hợp kinh doanh, dịch vụ của hộ gia đình, cá nhân mà phải di chuyển chỗ ở:

– Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất ở kết hợp kinh doanh, dịch vụ mà phải di chuyển chỗ ở thì được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 83 Luật Đất đai 2013.

– Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan trình Thủ tướng Chính phủ quyết định cơ chế, chính sách giải quyết việc làm và đào tạo nghề cho các nhân khẩu trong độ tuổi lao động hiện có của hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi.

– Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ chính sách giải quyết việc làm và đào tạo nghề đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định và điều kiện thực tế tại địa phương quy định mức hỗ trợ cụ thể cho phù hợp đối với từng loại hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi.

Hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Việc hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà phải di chuyển chỗ ở được thực hiện như sau:

– Hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhận đất ở, nhà ở tái định cư mà số tiền được bồi thường về đất nhỏ hơn giá trị một suất tái định cư tối thiểu quy định tại Điều 27 Nghị định 47/2014/NĐ-CP thì được hỗ trợ khoản chênh lệch giữa giá trị suất tái định cư tối thiểu và số tiền được bồi thường về đất.

– Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài tự lo chỗ ở thì ngoài việc được bồi thường về đất còn được nhận khoản tiền hỗ trợ tái định cư. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy mô diện tích đất ở thu hồi, số nhân khẩu của hộ gia đình và điều kiện cụ thể tại địa phương quy định mức hỗ trợ cho phù hợp.

Thông tin liên hệ:

Vấn đề “Các khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định” đã được chúng tôi cung cấp qua thông tin bài viết trên. Tư vấn luật đất đai luôn có sự hỗ trợ nhiệt tình từ các chuyên viên tư vấn pháp lý, quý khách hàng có vướng mắc hoặc nhu cầu sử dụng dịch vụ liên quan như là tư vấn pháp lý tra cứu quy hoạch đất đai vui lòng liên hệ đến hotline 0833102102. Chúng tôi sẽ giải quyết các khúc mắc của khách hàng, làm các dịch vụ một cách nhanh chóng, dễ dàng, thuận tiện

Mời bạn xem thêm:

• Cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS có bắt buộc phải có bất động sản không?
• Thời hạn chi trả tiền bồi thường cho người có đất thu hồi quy định bao lâu?
• Mẫu Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở năm 2022

Câu hỏi thường gặp