• Trang chủ
  • Tư vấn
    • Đất Đai
    • Nhà ở
  • Văn bản pháp luật
  • Dịch vụ Luật Sư
No Result
View All Result
No Result
View All Result

Thủ tục đổi sổ đỏ sang sổ hồng

Thanh Loan by Thanh Loan
Tháng Sáu 23, 2022
in Đất Đai
0
Thủ tục đổi sổ đỏ sang sổ hồng

Thủ tục đổi sổ đỏ sang sổ hồng

Share on FacebookShare on Twitter

Nội dung

  1. Cơ sở pháp lý
  2. Cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng là gì?
  3. Có bắt buộc có bắt buộc đổi sổ đỏ sang sổ hồng không?
  4. Khi nào được cấp đổi từ Sổ đỏ sang Sổ hồng? 
  5. Thủ tục đổi sổ đỏ sang sổ hồng
  6. Lệ phí cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng
  7. Thông tin liên hệ
  8. Câu hỏi thường gặp

Hiện nay, việc sang tên sổ đỏ, sổ hồng không còn quá xa lạ với mọi người. Vậy, sổ đỏ và sổ hồng giống nhau hay không? Quy định về việc cấp sổ đỏ, sổ hồng như thế nào? Thủ tục đổi sổ đỏ sang sổ hồng như thế nào? Để biết thông tin về thời điểm cấp đổi, hồ sơ, thủ tục và lệ phí, mời bạn xem quy định về cấp đổi từ sổ đỏ sang sổ hồng trong bài viết dưới đây.

Cơ sở pháp lý

Luật Đất đai năm 2013

Nghị định 43/2014/NĐ-CP

Cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng là gì?

*Cấp đổi Sổ đỏ sang Sổ hồng là việc đổi từ Giấy chứng nhận cũ (có bìa màu đỏ) sang Giấy chứng nhận mới bìa màu hồng cánh sen (mẫu giấy chứng nhận mới bìa màu hồng có tên gọi pháp lý là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất – được áp dụng từ ngày 10/12/2009 đến nay).

Có bắt buộc có bắt buộc đổi sổ đỏ sang sổ hồng không?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 97 Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không bắt buộc cấp đổi Giấy chứng nhận.

Mặt khác, tại khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định rõ các trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận, trong đó nêu rõ:

Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Như vậy, không bắt buộc phải đổi sổ đỏ sang sổ hồng. Việc đổi từ sổ đỏ sang sổ hồng chỉ được tiến hành khi bạn có nhu cầu.

Khi nào được cấp đổi từ Sổ đỏ sang Sổ hồng?
 

TTTên gọi theo quy định pháp luật (Sổ đỏ + Sổ hồng cũ) Sổ hồng mới
   1Người sử dụng đất có nhu cầu đổi:
– Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (bìa màu hồng);
– Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc
– Các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10/12/2009, gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bìa màu đỏ);
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (bìa màu đỏ).
      Cấp đổi sang   
 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
2– Các loại giấy chứng nhận trên đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng.
3– Do thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất.
 4– Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.
Thủ tục đổi sổ đỏ sang sổ hồng

Thủ tục đổi sổ đỏ sang sổ hồng

Để tiến hành thủ tục đổi sổ đỏ sang sổ hồng, bạn cần tiến hành các bước sau:

Bước 1. Nộp hồ sơ

Thủ tụcNơi nộp hồ sơ
– Cấp đổi giấy chứng nhận.– Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh.
– Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện (nếu địa phương chưa có Văn phòng đăng ký đất đai).
– Với địa phương đã tổ chức Bộ phận một cửa thì nộp tại Bộ phận một cửa.
– Hộ gia đình, cá nhân nộp tại UBND cấp xã nơi có đất nếu có nhu cầu (UBND xã, phường, thị trấn).
Nơi nộp hồ sơ trên là nơi có đất.


Bước 2. Tiếp nhận hồ sơ

– Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trao Phiếu tiếp nhận cho người nộp hồ sơ.

Bước 3. Giải quyết

Bước 4. Trả kết quả

Lệ phí cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng

Căn cứ Khoản 5 Điều 3 Thông tư 250/2016/TT-BTC quy định: Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất thuộc thẩm quyền của hội đồng nhân dân (HĐND) cấp tỉnh quy định.

Như vậy, mức thu từng tỉnh là khác nhau (thông thường là từ 25 – 50 nghìn đồng đối với hộ gia đình cá nhân).

Thông tin liên hệ

Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi về “Thủ tục đổi sổ đỏ sang sổ hồng”Nếu quý khách có nhu cầu soạn thảo hồ sơ ngừng kinh doanh; tìm hiểu về thủ tục thành lập công ty ở việt nam; đơn xác nhận tình trạng hôn nhân, đăng ký bảo hộ thương hiệu độc quyền hoặc muốn sử dụng dịch vụ tạm ngừng kinh doanh, dịch vụ hợp pháp hóa lãnh sự hà nội của chúng tôi; tư vấn luật đất đai, mời quý khách hàng liên hệ đến hotline để được tiếp nhận. Liên hệ hotline: 0833.102.102 hoặc qua các kênh sau:

FB: www.facebook.com/luatsux
Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux

Mời bạn xem thêm bài viết:

  • Thông tư 01/2017/TT-BTNMT có hiệu lực khi nào?
  • Diện tích đất tối thiểu để được cấp Sổ đỏ là bao nhiêu?
  • Giá thuê đất 50 năm tại Hà Nội như thế nào?

Câu hỏi thường gặp

Thời gian giải quyết khi đổi sổ đỏ sang sổ hồng?

Không quá 07 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 17 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.

Không quá 50 ngày đối với trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ.
Thời gian trên không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. 

Hồ sơ chuyển đổi sổ đỏ sang sổ hồng?

Theo khoản 1 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, thành phần hồ sơ đề nghị chuyển đổi sổ đỏ sang sổ hồng gồm
Đơn đề nghị cấp đổi theo Mẫu số 10/ĐK;
Bản gốc giấy chứng nhận đã cấp.
Lưu ý: Riêng với trường hợp cấp đổi giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà giấy chứng nhận đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng thì phải có bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc.

5/5 - (1 bình chọn)
Tags: Cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng là gì?Có bắt buộc có bắt buộc đổi sổ đỏ sang sổ hồng không?Thủ tục đổi sổ đỏ sang sổ hồng

Related Posts

Mua chung cư có sổ đỏ không theo quy định
Đất Đai

Theo quy định 2023, mua chung cư có sổ đỏ không?

Chào Luật sư, tôi và vợ tôi đang có ý định mua chung cư để lên kế hoạch đón...

by Thanh Thùy
Tháng Ba 22, 2023
Mua chung cư chỉ có hợp đồng mua bán được không?
Đất Đai

Mua chung cư chỉ có hợp đồng mua bán được không?

Chào Luật sư, hiện nay tôi và vợ tôi định mua một căn chung cư gần chỗ làm để...

by Thanh Thùy
Tháng Ba 22, 2023
Vi bằng nhà ở xã hội
Đất Đai

Quy định vi bằng nhà ở xã hội hiện nay

Vi bằng là một hoạt động mới và đang dần được phổ biến rộng rãi hiện nay. Bản chất...

by Thủy Thanh
Tháng Ba 21, 2023
Thời hạn sử dụng đất thổ cư
Đất Đai

Thời hạn sử dụng đất thổ cư năm 2023 bao lâu?

Câu hỏi: Chào luật sư, gia đình tôi đang muốn mua một căn nhà mặt đấy tại thành phố...

by Thủy Thanh
Tháng Ba 21, 2023
Next Post
Giấy mua bán đất ruộng viết tay mới

Giấy mua bán đất ruộng viết tay mới hiện nay

img

Luật sư X là đơn vị Luật uy tín, chuyên nghiệp, được nhiều cá nhân và tổ chức đặt trọn niềm tin. Được hỗ trợ và đồng hành để giải quyết những khó khăn về mặt pháp lý của thân chủ là mong muốn của Luật sư X.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ X

VP HÀ NỘI: Biệt thự số 1, Lô 4E, đường Trung Yên 10B, phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội

VP TP. HỒ CHÍ MINH:
45/32 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh

VP Đà NẴNG:
17 Mẹ Thứ, Hoà Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

HOTLINE: 0833 102 102

© 2022 Tư vấn Luật Đất Đai - Một sản phẩm của Luật Sư X LSX.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tư vấn
    • Đất Đai
    • Nhà ở
  • Văn bản pháp luật
  • Dịch vụ Luật Sư

© 2022 Tư vấn Luật Đất Đai - Một sản phẩm của Luật Sư X LSX.