Mẫu Quyết định thành lập sàn giao dịch bất động sản 2023

Hiện nay, việc thành lập sàn giao dịch bất động sản đòi hỏi phải tuân theo các điều kiện và quy định cụ thể mà Nhà nước đề ra. Điều này là để đảm bảo tính chất chuyên nghiệp và an toàn trong các hoạt động giao dịch bất động sản. Việc Nhà nước thừa nhận một sàn giao dịch bất động sản đòi hỏi các tiêu chuẩn và yêu cầu phải được tuân theo đặng đảm bảo người mua và người bán bất động sản được bảo vệ đầy đủ. Dưới đây là Mẫu Quyết định thành lập sàn giao dịch bất động sản mới năm 2023, mời bạn đọc tham khảo:

Căn cứ pháp lý

Luật kinh doanh bất động sản năm 2014

Sàn giao dịch bất động sản là gì?

Hiện nay, nhu cầu sử dụng bất động sản của người dân ngày càng tăng cao và có rất nhiều cách để họ có thể đáp ứng các tiêu chí cá nhân trong việc sở hữu bất động sản. Một trong những cách quan trọng và hiệu quả là thông qua sàn giao dịch bất động sản. Sàn giao dịch bất động sản là một phần quan trọng trong lĩnh vực bất động sản và đóng vai trò là một nền tảng kết nối giữa người mua và người bán.

Theo quy định tại Luật kinh doanh bất động sản năm 2014, sàn giao dịch bất động sản là một trong những hoạt động kinh doanh bất động sản, trong đó người mua và người bán có cơ hội tiếp cận các thông tin cơ bản về bất động sản mà họ quan tâm. Đối với người mua, họ có thể tìm kiếm thông tin về các bất động sản có sẵn trên thị trường, trong khi người bán có thể tìm hiểu về các tiêu chí và yêu cầu của người mua để đưa ra các sản phẩm bất động sản phù hợp.

Thực tế cho thấy, sàn giao dịch bất động sản đã trở thành nơi diễn ra các giao dịch quan trọng liên quan đến bất động sản như mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, hoặc cho thuê mua. Điều này đã được quy định tại khoản 6 điều 3 của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014. Các hoạt động này được thực hiện chủ yếu thông qua sàn giao dịch bất động sản.

Tuy nhiên, sàn giao dịch bất động sản không chỉ đơn giản là nơi thực hiện các giao dịch mua bán. Nó còn đóng vai trò trung gian quan trọng cho việc tổ chức và tạo điều kiện cho các bên tham gia đàm phán và ký kết các hợp đồng liên quan đến bất động sản. Nếu người dân muốn tìm hiểu thông tin chi tiết về bất động sản hoặc kiểm tra giấy tờ liên quan, họ có thể dễ dàng thực hiện điều này trên sàn giao dịch bất động sản.

Tóm lại, sàn giao dịch bất động sản đã trở thành một công cụ quan trọng trong lĩnh vực bất động sản, giúp người dân tiếp cận thông tin, thực hiện giao dịch, và đảm bảo tính minh bạch và an toàn trong việc sở hữu bất động sản.

Điều kiện để thành lập sàn giao dịch bất động sản

Việc thành lập sàn giao dịch bất động sản đánh dấu một bước tiến mới trong hoạt động mua bán bất động sản, đáp ứng được nhu cầu của cả người mua và người bán, theo quy định tại Khoản 4 Điều 5 của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014. Vai trò chính của sàn giao dịch bất động sản là tổ chức và thực hiện các giao dịch bất động sản và cung cấp thông tin cơ bản liên quan đến bất động sản cho cả hai bên. Ngày nay, sàn giao dịch bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường tổng hợp, kết nối các bên tham gia giao dịch và hỗ trợ quá trình mua bán, chuyển nhượng, hoặc tặng bất động sản.

Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể tham gia và thành lập sàn giao dịch bất động sản. Các bên phải tuân thủ các điều kiện được quy định tại Điều 69 của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014. Điều này đặt ra một số yêu cầu quan trọng, bao gồm:

1. Đăng ký kinh doanh và thành lập doanh nghiệp: Các tổ chức hoặc cá nhân quyết định thành lập sàn giao dịch bất động sản phải có một doanh nghiệp đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật.
2. Người có trình độ chuyên môn: Trong quá trình thực hiện giao dịch bất động sản, ít nhất cần có hai người có trình độ chuyên môn và kiến thức liên quan đến lĩnh vực môi giới bất động sản.
3. Người quản lý hành nghề môi giới bất động sản: Người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản cũng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán trên sàn giao dịch bất động sản.

Ngoài các yêu cầu về nguồn nhân lực, sàn giao dịch bất động sản cần phải có quy chế hoạt động riêng và đảm bảo tên và địa chỉ giao dịch ổn định trong ít nhất 12 tháng. Điều này đảm bảo tính minh bạch và đáng tin cậy của sàn giao dịch trong các hoạt động giao dịch bất động sản.

Mẫu Quyết định thành lập sàn giao dịch bất động sản mới năm 2023

Mẫu quyết định thành lập sàn giao dịch bất động sản là một tài liệu chính thức được sử dụng để thể hiện quyết định của tổ chức hoặc cá nhân về việc thành lập một sàn giao dịch bất động sản. Quyết định này chứa các thông tin quan trọng về việc thành lập và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.

Mời bạn xem thêm:

• Thời hạn chi trả tiền bồi thường cho người có đất thu hồi quy định bao lâu?
• Kinh doanh bất động sản có bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp không?
• Đất đang có tranh chấp thì có được đưa vào kinh doanh không?

Thông tin liên hệ:

Vấn đề “Mẫu Quyết định thành lập sàn giao dịch bất động sản mới năm 2023” đã được Tư vấn luật đất đai giải đáp thắc mắc ở bên trên. Với hệ thống Tư vấn luật đất đai chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý trên toàn quốc. Chúng tôi sẽ giải đáp mọi thắc mắc hay nhu cầu của quý khách hàng liên quan tới tư vấn pháp lý về gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp. Với đội ngũ luật sư, chuyên viên, chuyên gia dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp quý khách giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm chi phí và ít đi lại. Chi tiết vui lòng liên hệ tới hotline: 0833102102

Câu hỏi thường gặp