• Trang chủ
  • Tư vấn
    • Đất Đai
    • Nhà ở
  • Văn bản pháp luật
  • Dịch vụ Luật Sư
No Result
View All Result
No Result
View All Result

Lệ phí gia hạn đất trồng cây hàng năm là bao nhiêu?

Thanh Thùy by Thanh Thùy
Tháng Năm 20, 2022
in Đất Đai
0
Lệ phí gia hạn đất trồng cây hàng năm là bao nhiêu

Lệ phí gia hạn đất trồng cây hàng năm là bao nhiêu

Share on FacebookShare on Twitter

Nội dung

  1. Đất trồng cây hàng năm là gì?
  2. Quy định của pháp luật về hạn sử dụng đất trồng cây hàng năm thế nào?
    1. Về thời hạn sử dụng đất nông nghiệp
    2. Quy định pháp luật về gia hạn sử dụng đất trồng cây hằng năm
    3. Hồ sơ gia hạn đất trồng cây hàng năm
  3. Lệ phí gia hạn đất trồng cây hàng năm là bao nhiêu?
  4. Khi nào phải gia hạn sử dụng đất?
  5. Thông tin liên hệ
  6. Câu hỏi thường gặp

Chào Luật sư, tôi có đất trồng cây hằng năm. Tôi đã sử dụng được nhiều năm, cuối năm nay là hết hạn. Tôi muốn hỏi việc gia hạn đất trông cây hàng năm được thực hiện như thế nào? Lệ phí gia hạn đất trồng cây hàng năm là bao nhiêu? Cần đi đến cơ quan nào để thực hiện việc gia hạn đất cây trồng hàng năm? Tôi muốn gia hạn đất 5 năm thì có được hay không? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn Luật sư.

Người sử dụng đất trồng cây hàng năm khi hết hạn sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có cần thực hiện thủ tục để gia hạn đất trồng cây hàng năm hay không? Trình tự thủ tục để thực hiện như thế nào? Lệ phí gia hạn đất trồng cây hàng năm là bao nhiêu? hãy cùng Luật sư tư vấn đất đai tìm hiểu vấn đề này nhé.

Căn cứ pháp lý

Luật Đất đai năm 2013

Đất trồng cây hàng năm là gì?

Căn cứ Điều 9, Thông tư 28/2014/TT – BTNMT quy định về chỉ tiêu thống kê, kiểm kê đất đai về loại đất thì “Đất trồng cây hàng năm gồm các loại: Đất trồng lúa (gồm đất chuyên trồng lúa nước, đất trồng lúa nước còn lại và đất trồng lúa nương); đất trồng cây hàng năm khác (gồm đất bằng trồng cây hàng năm khác và đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác)”.

Lệ phí gia hạn đất trồng cây hàng năm là bao nhiêu
Lệ phí gia hạn đất trồng cây hàng năm là bao nhiêu

Quy định của pháp luật về hạn sử dụng đất trồng cây hàng năm thế nào?

Về thời hạn sử dụng đất nông nghiệp

“ Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định tại khoản 1, khoản 2, điểm b khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 129 của Luật này là 50 năm. Khi hết thời hạn, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản này”.

Căn cứ theo quy định nêu trên, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được quyền gia hạn để tiếp tục sử dụng đất với thời hạn 50 năm.

Quy định pháp luật về gia hạn sử dụng đất trồng cây hằng năm

Về thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất được quy định tại Khoản 2 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP:

“Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất, khi hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại Khoản 1 Điều 126 và Khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai mà không phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất”. Như vậy, khi hết thời hạn sử dụng đất thì hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì sẽ được tiếp tục sử dụng đất với thời hạn 50 theo Điều 126 Luật đất đai mà không phải làm thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất.

 Tuy nhiên, Nếu hộ gia đình và các nhân muốn xác nhận lại thời hạn sử dụng đất thì thực hiện trình tự thủ tục theo các bước tại Khoản 3 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau:

Hồ sơ gia hạn đất trồng cây hàng năm

Hồ sơ gia hạn đất trồng cây hàng năm gồm các giấy tờ sau:

– Đơn đăng ký biến động đất đai; tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK ban hành kèm Thông tư 24/2014/TT-BTNMT; ngày 19/05/2014 Quy định về hồ sơ địa chính.

– Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được cấp.

Nộp hồ sơ đến UBND cấp xã nơi có đất

– UBND cấp xã nơi có đất kiểm tra hồ sơ; xác nhận hộ gia đình, cá nhân đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp mà chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai.

– Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ; xác nhận thời hạn được tiếp tục sử dụng đất theo quy đinh pháp luật vào Giấy chứng nhận; chỉnh lý, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi UBND cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

– Trong thời hạn 10 ngày văn phòng đăng ký đất đai trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn.

Lệ phí gia hạn đất trồng cây hàng năm là bao nhiêu
Lệ phí gia hạn đất trồng cây hàng năm là bao nhiêu

Lệ phí gia hạn đất trồng cây hàng năm là bao nhiêu?

– Đất phục vụ mục đích sản xuất kinh doanh: 1.600.000 đồng/hồ sơ

– Đất phục vụ mục đích khác: 1.200.000 đồng/hồ sơ

Khi nào phải gia hạn sử dụng đất?

Khoản 1 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:

“1. Tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế và không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 2 và Khoản 3 Điều này có nhu cầu gia hạn sử dụng đất thì thực hiện theo quy định sau đây:

a) Trước khi hết hạn sử dụng đất tối thiểu là 06 tháng, người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất.

Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư mà có thay đổi thời hạn hoạt động của dự án thì nộp hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất sau khi có văn bản của cơ quan có thẩm quyền về việc điều chỉnh dự án đầu tư;”

Mời bạn xem thêm bài viết:

  • Đất trồng cây hàng năm là gì? Quy định của pháp luật về đất trồng cây hằng năm
  • Có nên mua đất trồng cây hàng năm không?
  • Giá đất tái định cư được tính như thế nào?

Thông tin liên hệ

Trên đây là quan điểm của Luật Sư X về “Lệ phí gia hạn đất trồng cây hàng năm là bao nhiêu?”. Chúng tôi hi vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Để biết thêm thông tin chi tiết hoặc cần tư vấn về thành lập doanh nghiệp; tra mã số thuế cá nhân, xác nhận độc thân;… vui lòng liên hệ qua hotline: 0833 102 102.  Hoặc qua các kênh sau:

  • FB: www.facebook.com/luatsux
  • Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
  • Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux

Câu hỏi thường gặp

Trình tự, thủ tục gia hạn đất trồng cây hằng năm gồm các bước nào?

Bước 1: Nộp hồ sơ
Bước 2: Tiếp nhận và giải quyết

Những trường hợp không phải làm thủ tục gia hạn theo quy định của Luật đất đai?

Khoản 2 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định:
“Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất, khi hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại Khoản 1 Điều 126 và Khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai mà không phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.”

Thời hạn gia hạn đất trồng câu hàng năm tối thiểu là khi nào?

Khi thuộc trường hợp trên nếu có nhu cầu thì phải nộp hồ sơ gia hạn trước khi hết hạn sử dụng đất tối thiểu là 06 tháng.

5/5 - (2 bình chọn)
Tags: Khi nào phải gia hạn sử dụng đất?Lệ phí gia hạn đất trồng cây hàng năm là bao nhiêu?Quy định của pháp luật về hạn sử dụng đất trồng cây hàng năm thế nào?

Related Posts

Hướng dẫn thủ tục gia hạn thời hạn sử đụng đất năm 2022
Đất Đai

Hướng dẫn thủ tục gia hạn thời hạn sử đụng đất năm 2022

Khi thời hạn sử dụng đất hết và người sử dụng muốn tiếp tục sử dụng đất tì phải đăng...

by Thanh Loan
Tháng Bảy 1, 2022
Hướng dẫn đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Đất Đai

Hướng dẫn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2022

Cấp sổ đỏ hay còn gọi là cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là căn cứ để...

by Thanh Loan
Tháng Bảy 1, 2022
Hướng dẫn tra cứu, cung cấp thông tin dữ liệu đất đai năm 2022
Đất Đai

Hướng dẫn tra cứu, cung cấp thông tin dữ liệu đất đai năm 2022

Để hạn chế những rủi ro không đáng có khi thực hiện mua bán nhà đất hay khi thực...

by Trà Ly
Tháng Sáu 30, 2022
Hướng dẫn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất
Đất Đai

Hướng dẫn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022

Hiện nay, pháp luật đã quy định rõ việc phân loại đất và mục đích sử dụng đối với...

by Thanh Loan
Tháng Sáu 30, 2022
Next Post
Đất trồng cây hàng năm hết hạn sử dụng phải làm thế nào?

Đất trồng cây hàng năm hết hạn sử dụng phải làm thế nào?

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

img

Luật sư X là đơn vị Luật uy tín, chuyên nghiệp, được nhiều cá nhân và tổ chức đặt trọn niềm tin. Được hỗ trợ và đồng hành để giải quyết những khó khăn về mặt pháp lý của thân chủ là mong muốn của Luật sư X.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ X

VP HÀ NỘI: Biệt thự số 1, Lô 4E, đường Trung Yên 10B, phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội

VP TP. HỒ CHÍ MINH:
45/32 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh

VP Đà NẴNG:
17 Mẹ Thứ, Hoà Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

HOTLINE: 0833 102 102

© 2022 Tư vấn Luật Đất Đai - Một sản phẩm của Luật Sư X LSX.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tư vấn
    • Đất Đai
    • Nhà ở
  • Văn bản pháp luật
  • Dịch vụ Luật Sư

© 2022 Tư vấn Luật Đất Đai - Một sản phẩm của Luật Sư X LSX.