Chủ sở hữu đối với quyền sử dụng đất là người có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xác định lại diện tích đất ở trong một số trường hợp nhất định. Việc này được thực hiện thông qua việc viết đơn yêu cầu, đó sẽ là căn cứ cho việc cơ quan nhà nước xem xét đo dạc lại và xác định chính xác diện tích. Quá trình yêu cầu xác định lại diện tích đất ở bắt đầu khi chủ sở hữu gửi đơn yêu cầu tới cơ quan quản lý đất đai có thẩm quyền. Dưới đây là Mẫu đơn xin xác định hạn mức đất ở mới năm 2023, mời bạn đọc tham khảo.
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2013
- Thông tư 76/2014/TT-BTC
Đơn xin xác định hạn mức đất ở là gì?
Đơn xin xác định lại diện tích đất ở là văn bản mà cá nhân hoặc đại diện hộ gia đình gửi tới cơ quan có thẩm quyền, nhằm yêu cầu xác định lại diện tích đất ở trong một số trường hợp nhất định. Đơn này có vai trò quan trọng trong quá trình xem xét, đo đạc và quyết định xác định lại diện tích đất ở, đồng thời là căn cứ để cơ quan có thẩm quyền quản lý quỹ đất một cách chặt chẽ.
Đơn xin xác định lại diện tích đất ở thể hiện ý chí và mong muốn của cá nhân hoặc đại diện hộ gia đình đối với cơ quan nhà nước. Đây là văn bản đầy đủ thông tin và chi tiết, mô tả địa chỉ, số tờ bản đồ, số hiệu thửa đất và mục đích sử dụng của thửa đất. Đơn này được gửi tới cơ quan có thẩm quyền quản lý đất đai, ví dụ như cơ quan quản lý đất đai hoặc phòng đăng ký quản lý nhà đất cấp huyện hoặc thành phố.
Sau khi tiếp nhận đơn, cơ quan có thẩm quyền tiến hành xem xét và thực hiện các hoạt động đo đạc liên quan. Quá trình này có thể bao gồm kiểm tra thông tin và tài liệu liên quan, đo lường và xác định địa lý của thửa đất, cùng với sử dụng các phương pháp và tiêu chuẩn đo lường đất đai.
Kết quả của quá trình xem xét và đo đạc sẽ được cung cấp cho cá nhân hoặc đại diện hộ gia đình thông qua việc cập nhật sổ đỏ hoặc cấp một văn bản chứng nhận diện tích đất mới. Điều này đảm bảo rằng diện tích đất ở được xác định chính xác và ghi nhận theo thực tế.
Đơn xin xác định lại diện tích đất ở là một công cụ quan trọng, tạo điều kiện cho cá nhân và hộ gia đình thể hiện quyền lợi và yêu cầu công bằng trong việc sử dụng đất. Nó cũng đóng góp vào quản lý quỹ đất và sử dụng đất đai hiệu quả, giúp đảm bảo tính chính xác và sự công bằng trong việc quản lý tài nguyên đất đai.
Việc xác định diện tích đất trong hạn mức giao đất ở phải đảm bảo nguyên tắc nào?
Việc xác định lại diện tích đất ở là một việc làm quan trọng, tạo điều kiện cho cá nhân và hộ gia đình thể hiện quyền lợi và yêu cầu công bằng trong việc sử dụng đất. Nó cũng đóng góp vào quản lý quỹ đất và sử dụng đất đai hiệu quả, giúp đảm bảo tính chính xác và sự công bằng trong việc quản lý tài nguyên đất đai. Vậy việc xác định diện tích đất trong hạn mức giao đất ở phải đảm bảo nguyên tắc nào?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 7 Thông tư 76/2014/TT-BTC quy định như sau:
Xác định hạn mức giao đất ở để tính thu tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân khi được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất
Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất và phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 5, Điều 6, Điều 7, Điều 8 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP; diện tích đất ở được xác định trong hạn mức để tính thu tiền sử dụng đất được hướng dẫn như sau:
1. Việc xác định diện tích đất trong hạn mức phải đảm bảo nguyên tắc mỗi hộ gia đình (bao gồm cả hộ gia đình hình thành do tách hộ theo quy định của pháp luật), cá nhân chỉ được xác định diện tích đất trong hạn mức giao đất ở hoặc hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở một lần và trong phạm vi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhiều thửa đất trong phạm vi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thì hộ gia đình, cá nhân đó được cộng dồn diện tích đất của các thửa đất để xác định diện tích đất trong hạn mức giao đất ở hoặc hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở nhưng tổng diện tích đất lựa chọn không vượt quá hạn mức giao đất ở hoặc hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở tại địa phương nơi lựa chọn đầu tiên.
…
Như vậy, việc xác định diện tích đất trong hạn mức giao đất ở phải đảm bảo nguyên tắc mỗi hộ gia đình (bao gồm cả hộ gia đình hình thành do tách hộ theo quy định của pháp luật), cá nhân chỉ được xác định diện tích đất trong hạn mức giao đất ở hoặc hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở một lần và trong phạm vi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhiều thửa đất trong phạm vi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thì hộ gia đình, cá nhân đó được cộng dồn diện tích đất của các thửa đất để xác định diện tích đất trong hạn mức giao đất ở hoặc hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở nhưng tổng diện tích đất lựa chọn không vượt quá hạn mức giao đất ở hoặc hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở tại địa phương nơi lựa chọn đầu tiên.
Mẫu đơn xin xác định hạn mức đất ở mới năm 2023
Loading…
Reload document 
Open in new tab Hướng dẫn viết mẫu đơn xin xác định hạn mức đất ở
Yêu cầu mà người làm đơn cần chú ý nhất là việc trình bày nội dung yêu cầu, trong đó cần phải nếu được lý do yêu cầu xác định lại diện tích, diện tích đất trước đất, thời hạn sử dụng đất,…
Các thông tin cá nhân mà người làm đơn cần viết là họ tên, ngày tháng năm sinh, số chứng minh nhân dân, hộ khẩu thường trú được viết theo Giấy chứng minh nhân dân, là chủ sở hữu mãnh đất, ghi các thông tin về mãnh đất số, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số, ngày cấp, nơi cấp.
Cuối đơn, người làm đơn ký và ghi rõ họ tên.
Thông tin liên hệ:
Vấn đề “Mẫu đơn xin xác định hạn mức đất ở mới năm 2023” đã được Tư vấn luật đất đai giải đáp thắc mắc ở bên trên. Với hệ thống Tư vấn luật đất đai chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý trên toàn quốc. Chúng tôi sẽ giải đáp mọi thắc mắc của quý khách hàng liên quan tới dịch vụ soạn thảo sổ hợp đồng đặt cọc nhà đất. Với đội ngũ luật sư, chuyên viên, chuyên gia dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp quý khách giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm chi phí và ít đi lại. Chi tiết vui lòng liên hệ tới hotline: 0833102102
Mời bạn xem thêm bài viết:
- Khi nào thì nhà ở xã hội có thể được bán lại năm 2022?
- Đất chưa có Sổ đỏ, bác ruột vẫn có thể tặng cho cháu hay không?
- Mẫu hợp đồng cho mượn nhà ở năm 2022
Câu hỏi thường gặp
Hạn mức đất ở là mức giới hạn diện tích đất ở được cơ quan nhà nước có thẩm quyền sử dụng khi công nhận quyền sử dụng đất ở, giao đất ở.
Hạn mức công nhận đất ở là mức giới hạn diện tích đất ở được cơ quan nhà nước có thẩm quyền sử dụng để trao quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất ổn định mà không có nguồn gốc được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với thửa đất xác định.
Hạn mức giao đất ở là mức giới hạn diện tích đất ở Nhà nước giao đất cho người dân thông qua quyết định giao đất. Hạn mức giao đất ở gồm hạn mức tối thiểu và hạn mức tối đa, trong đó hạn mức tối đa là diện tích tối đa mà người dân có thể được giao.
