Nghiệm thu hạng mục công trình là gì?

Nghiệm thu là một phần không thể thiếu và rất quan trọng trong quy trình thực hiện dự án hoặc xây dựng công trình. Đây là giai đoạn quyết định về chất lượng và đánh giá tính hiệu quả và an toàn của công trình trước khi nó được chuyển giao và sử dụng. Trong quá trình này, các yếu tố quan trọng như tuân thủ các tiêu chuẩn và quy định kỹ thuật, tính đúng đắn của công việc thực hiện, và sự an toàn trong việc sử dụng được kiểm tra và đảm bảo. Vậy nghiệm thu hạng mục công trình là gì?

Căn cứ pháp lý

Luật Xây dựng sửa đổi bổ sung năm 2020

Nghiệm thu là gì?

Nghiệm thu, để nói một cách đơn giản, là bước cuối cùng trong quá trình xây dựng công trình, một giai đoạn quyết định tính khả thi của một dự án. Đây là quá trình kiểm tra, đánh giá và xác minh tính hoàn thiện của công trình trước khi nó được chuyển giao và sử dụng. Điều này là cực kỳ quan trọng, không chỉ với mọi loại hình bất động sản mà còn với mọi công trình xây dựng.

Một cách khác để hiểu nghiệm thu là xem đó là bước kiểm tra nếu công trình đáp ứng các yêu cầu về chất lượng và an toàn. Trong quá trình này, mọi khía cạnh của công trình, từ bản vẽ thiết kế cho đến các quy định kỹ thuật, được kiểm tra một cách kỹ lưỡng. Chỉ khi tất cả các tiêu chuẩn này đều được tuân thủ và công trình đáp ứng được mọi yêu cầu thì nó mới có thể được xem là hoàn thành một cách đầy đủ.

Tóm lại, nghiệm thu không chỉ đơn giản là một phần quy trình xây dựng, mà còn là bước cuối cùng và quyết định để đảm bảo rằng công trình đã được xây dựng đúng cách và đáp ứng mọi tiêu chuẩn cần thiết trước khi nó được trình diện cho người sử dụng.

Nghiệm thu hạng mục công trình là gì?

Nghiệm thu công trình không chỉ đơn thuần là một phần trong quá trình xây dựng, mà còn là một bước quan trọng xác định tính hoàn thiện và chất lượng của công trình trước khi nó được chuyển giao cho việc sử dụng. Trong quá trình này, công trình sẽ trải qua một loạt kiểm tra và đánh giá theo các tiêu chuẩn nghiệm thu. Nếu công trình đáp ứng các yêu cầu về chất lượng và an toàn theo các tiêu chuẩn này, nó sẽ được chấp nhận và sử dụng. Trái lại, nếu công trình không đạt được chất lượng theo các tiêu chuẩn, nó sẽ phải trải qua quá trình chỉnh sửa và hoàn thiện để đảm bảo tuân thủ đúng tiêu chuẩn thiết kế và các tiêu chuẩn kỹ thuật khác.

Bên cạnh nghiệm thu công trình, còn có khái niệm “nghiệm thu nội bộ” đối với công trình. Đây là một phần quan trọng trong quy trình nghiệm thu, tập trung vào quy mô nội bộ của công trình. Nói cách khác, đây là quá trình kiểm tra và đánh giá chất lượng công trình giữa các bên liên quan, chẳng hạn như nhà thầu và các đối tác, sau khi đã hoàn tất nghiệm thu theo các tiêu chuẩn nội bộ của họ. Khi quá trình này hoàn tất, thông tin và phiếu yêu cầu nghiệm thu nội bộ mới được chuyển đến các chủ đầu tư để đảm bảo tính đầy đủ và tuân thủ các tiêu chuẩn và yêu cầu cụ thể của họ.

Khi nào có thể nghiệm thu công trình xây dựng?

Nghiệm thu công trình là một quá trình không thể thiếu trong ngành xây dựng. Quá trình này tập trung vào kiểm tra và đảm bảo rằng công trình đã hoàn thiện đáp ứng các tiêu chuẩn và yêu cầu pháp luật cụ thể. Tuy nhiên, có một số tình huống đặc biệt và quy định cần phải xem xét khi thực hiện nghiệm thu:

1. Công Trình Chưa Hoàn Thiện Hoàn Toàn: Trong một số trường hợp, công trình có thể được chấp nhận dù còn một số vấn đề về chất lượng, miễn là những vấn đề này không ảnh hưởng đến độ bền và an toàn của công trình. Trong trường hợp này, việc lập bảng thống kê các vấn đề còn tồn đọng và thiết lập thời hạn cụ thể để hoàn thiện là quan trọng. Tất cả các bên liên quan phải chịu trách nhiệm giám sát và đảm bảo các vấn đề này được giải quyết một cách kịp thời.
2. Nghiệm Thu Nội Bộ: Quá trình nghiệm thu nội bộ giữa các bên tham gia xây dựng có thể tiến hành sau khi nghiệm thu chính thức. Nó đảm bảo tính đầy đủ và tuân thủ các tiêu chuẩn nội bộ của từng đối tượng tham gia trước khi thông tin về nghiệm thu được chuyển đến chủ đầu tư.
3. Nghiệm Thu Công Trình Cải Tạo: Khi cải tạo công trình có sự sử dụng các thiết bị hoặc máy móc đang hoạt động, việc tuân thủ các quy định về vận hành và an toàn cũng cần được kiểm tra và đảm bảo.
4. Nghiệm Thu Lại Sau Sửa Chữa Hoặc Thay Đổi: Khi có sửa chữa hoặc thay đổi trong công trình sau khi đã được nghiệm thu, cần tiến hành nghiệm thu lại để đảm bảo tính đúng đắn và tuân thủ các quy định.
5. Chuyển Giao Công Trình Cho Nhà Thầu Khác: Trong trường hợp công việc xây dựng hoặc bộ phận công trình được chuyển giao cho nhà thầu khác sau nghiệm thu, nhà thầu mới cần tham gia vào biên bản nghiệm thu và xác nhận rằng công trình đã đáp ứng yêu cầu.
6. Sửa Chữa và Gia Cố Công Trình: Nếu có lỗi hoặc vấn đề trong công trình, cần xem xét và thực hiện sửa chữa hoặc gia cố theo phương án đã được đồng thuận.
7. Không Nghiệm Thu Khi Không Đáp Ứng Yêu Cầu: Trong trường hợp công trình không đáp ứng được yêu cầu về chất lượng, bền vững và sử dụng, nghiệm thu không thực hiện. Việc quyết toán chỉ được thực hiện sau khi tất cả các vấn đề được giải quyết một cách tối ưu.

Như vậy, nghiệm thu công trình không chỉ đơn giản là một bước kiểm tra, mà là quá trình đảm bảo tính hoàn thiện, chất lượng và tuân thủ các tiêu chuẩn và quy định liên quan, đồng thời giải quyết mọi vấn đề xảy ra để đảm bảo rằng công trình có thể được sử dụng một cách an toàn và hiệu quả.

Thông tin liên hệ:

Tư vấn luật đất đai sẽ đại diện khách hàng để giải quyết các vụ việc có liên quan đến vấn đề “Nghiệm thu hạng mục công trình là gì?” hoặc các dịch vụ khác liên quan như là tư vấn soạn thảo mẫu hợp đồng chuyển nhượng nhà đất. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành và đội ngũ chuyên gia pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng tháo gỡ vướng mắc, không gặp bất kỳ trở ngại nào. Hãy liên lạc với số hotline 0833102102 để được trao đổi chi tiết, xúc tiến công việc diễn ra nhanh chóng, bảo mật, uy tín

Mời bạn xem thêm:

• Khi nào thì nhà ở xã hội có thể được bán lại năm 2022?
• Đất chưa có Sổ đỏ, bác ruột vẫn có thể tặng cho cháu hay không?
• Mẫu hợp đồng cho mượn nhà ở năm 2022

Câu hỏi thường gặp