Xử lý hành vi cản trở lối đi chung như thế nào?

Lấn chiến đất là một trong những chủ đề được nhiều người quan tâm trong những ngày này. Những năm gần đây, khi giá bất động sản, căn hộ tăng chóng mặt, đã có nhiều trường hợp tranh chấp đường chung cư từ nông thôn ra thành phố. Lấn chiếm lối đi chung trên phố không phải là chuyện mới ở Việt Nam. Bởi hàng ngày, thậm chí hàng giờ, trên toàn quốc xảy ra hàng trăm vụ mâu thuẫn do lấn chiếm phần đường chung trái phép mà chủ yếu là do mâu thuẫn lợi ích cá nhân. Điều này khiến việc đi lại của người dân trong hẻm gặp rất nhiều khó khăn. Vậy xử lý hành vi cản trở lối đi chung như thế nào theo quy định? Bạn đọc có thể tham khảo để biết thêm thông tin trong bài viết của Tư vấn luật đất đai nhé!

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất như thế nào?

Quyền của người sử dụng đất:

• Đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác trên đất.
• Hãy tận hưởng thành quả lao động và kết quả đầu tư của bạn trong nước.
• Được hưởng những lợi ích từ công việc của chính phủ để bảo vệ và cải thiện đất nông nghiệp.
• Nhà nước lãnh đạo và hỗ trợ sửa chữa cơ bản và mở rộng đất nông nghiệp.
• Nhà nước bảo vệ khi người khác xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của họ trong nhà nước. Trường hợp Nhà nước trả lại đất theo quy định của Luật này thì được bồi thường.
• Khiếu nại, đình chỉ, khởi kiện do vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp và các hành vi vi phạm pháp luật đất đai khác.

Nghĩa vụ của người sử dụng đất:

• Sử dụng đất đúng mục đích. Tạo các đường đặc tính đúng theo quy định về sử dụng độ sâu của đất và độ cao của không khí. Bảo vệ các dịch vụ mặt đất. Tuân thủ các quy định khác của pháp luật có liên quan.
• Hoàn thiện tờ khai đăng ký đất đai; hoàn thành thủ tục chuyển đổi. Chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất. Thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo luật định.
• Đáp ứng các nghĩa vụ tài chính bắt buộc về mặt pháp lý của chúng tôi.
• Hãy hành động để bảo vệ đất nước của bạn.
• Tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường; không làm phương hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan. Thực hiện theo các quy tắc để tìm các đối tượng trên mặt đất.
• Giao lại đất khi nhà nước có quyết định thu hồi. Đã hết thời hạn sử dụng đất nhưng không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn thời hạn sử dụng đất.

Quy định về ngõ đi chung tại Việt Nam

Các lô đất liền kề được coi là lối đi thuận tiện và hợp lý nhất được mở ra, có tính đến đặc điểm của khu đất, lợi ích của các lô đất kèm theo và thiệt hại tối thiểu gây ra. Đối với tài sản truy cập mở.

Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, chủ sở hữu tài sản hưởng quyền phải bồi thường cho chủ sở hữu tài sản hưởng quyền.

Vậy căn cứ vào quy định trên ta được biết đường đi chung là đất người dân hiến cho nhau để tạo thành đường đi chung cho những người có đất bị vây ra vào khu đất.

Xử lý hành vi cản trở lối đi chung như thế nào?

Theo quy định tại điểm 14 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định về xử phạt đối với hành vi lấn chiếm đất đai như sau:

Nếu vi phạm diện tích đất của các công trình có hành lang an toàn lao động, hành lang bảo vệ hoặc diện tích đất không liên quan đến việc kinh doanh trụ sở, cơ quan, tổ chức lao động theo quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản nhà nước và mức mức xử phạt tương ứng với quy định của Luật Xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà, quản lý nhà và công sở; trong lĩnh vực vận tải đường bộ và đường sắt; trong lĩnh vực văn hóa, thể thao, du lịch và quảng cáo; trong lĩnh vực sử dụng và bảo vệ công trình thủy lợi; đập; phòng chống lũ lụt; trong quản lý, sử dụng tài sản nhà nước và trong các lĩnh vực chuyên ngành khác.

Tùy vào hành vi vi phạm trên con hẻm công cộng mà bạn có thể bị xử phạt hành chính với các mức phạt khác nhau.

Theo quy định tại Điều 16 Quy định 16/2022/NĐ-CP quy định mức xử phạt đối với hành vi vi phạm quy định về xây dựng như sau:

• Phạt đối với hành vi cơi nới công trình, xâm phạm diện tích, xâm phạm, sử dụng không gian do tổ chức, cá nhân khác quản lý hợp pháp hoặc không gian công cộng, như:
• Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ;
• Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng đối với hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu vực bảo vệ, di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác;
• Phạt tiền từ 180.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng đối với hành vi xây dựng công trình phải lập báo cáo lợi nhuận đầu tư xây dựng, báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.
• Đối với công trình xây dựng trên đất không đúng mục đích canh tác theo quy định của Luật đất đai thì bị xử phạt theo quy định tại quy định của Chính phủ “Về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai”.

Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng đối với hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác;

• Phạt tiền từ 180.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng đối với công trình xây dựng phải lập Báo cáo tình hình đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.
• Công trình xây dựng trên đất không nhằm mục đích nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai sẽ bị xử phạt theo quy định của Hội đồng Nhà nước về “Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai”.

Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng, tổ chức thực hiện một trong các hành vi sau đây sẽ bị phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng:

• Xây dựng trái phép cổng chào, công trình phòng hộ khác làm ảnh hưởng đến quản lý và an toàn giao thông trên phần đất dành cho đường bộ;
• Treo pa nô, áp phích trái phép gây ảnh hưởng đến trật tự, an toàn giao thông trên phần đường quy định;
• Đặt, treo biển hiệu, biển quảng cáo ở phần đường bộ nằm ngoài đô thị, trừ hành vi vi phạm quy định tại tiết 12 tiết b điểm 8;

Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với cá nhân, phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 4.000.000 đồng đối với tổ chức có hành vi vứt rác không đúng nơi quy định trên đường bộ, trừ trường hợp vi phạm quy định sau: Khoản 6, Khoản a. Bài báo; Mục 3, điểm 4, điểm 20 của Quy định 100/2019/NĐ-CP.

Phạt tiền cá nhân từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với tổ chức thực hiện một trong các hành vi vi phạm sau:

• Tự ý dựng lều quán, lều quán, cổng ra vào, hàng rào và các công trình khác trên phần đất dành cho đường bộ, trừ hành vi vi phạm Điều 9 12 điểm 6 điểm b, điểm 8 điểm a, đ;
• Sử dụng trái phép ghế đá, vỉa hè thành phố: Để họp chợ; dịch vụ ăn uống; trưng bày, bán hàng; dụng cụ, máy móc, thiết bị sửa chữa; Rửa xe; bố trí, treo biển hiệu, biển quảng cáo; xây dựng và đặt bục phát biểu; dựng mái che hoặc có các hoạt động khác gây cản trở giao thông, trừ hành vi vi phạm các điểm 6, d, đ, e và g; Khoản 7,8 Điều 12;

Thông tin liên hệ

Tư vấn Luật đất đai đã cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến vấn đề “Xử lý hành vi cản trở lối đi chung như thế nào?”. Ngoài ra, chúng tôi có hỗ trợ dịch vụ, thông tin pháp lý khác liên quan và các thông tin pháp lý như tra cứu số giấy phép lái xe theo cmnd. Hãy nhấc máy lên và gọi cho chúng tôi qua số hotline 0833102102 để được đội ngũ Luật sư, luật gia giàu kinh nghiệm tư vấn, hỗ trợ, đưa ra giải đáp cho quý khách hàng.

Mời bạn xem thêm:

• Tranh chấp đất đai mà đương sự không có giấy chứng nhận xử lý sao?
• Một thửa đất có 2 giấy chứng nhận thì xử lý như thế nào?
• Quy định về xử lý đất xen kẹp tại Việt Nam

Câu hỏi thường gặp