Quy trình công bố công khai quy hoạch như thế nào?

Trong giai đoạn đẩy mạnh phát triển, việc xây dựng các chính sách quy hoạch nhằm nâng cao chất lượng cơ sở vật chất, đời sống nhân dân là vô cùng cần thiết. Tuy nhiên, để được công khai dự án quy hoạch thì cần phải trải qua quy trình kiểm duyệt và phê chuẩn của cơ quan có thẩm quyền. Vậy Quy trình công bố công khai quy hoạch thực hiện thế nào? Quy định về công bố công khai quy hoạch xây dựng hiện nay ra sao? Cơ quan nào có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch đô thị? Những thắc mắc của độc giả sẽ được Tư vấn luật đất đai tháo gỡ thông qua nội dung sau đây.

Căn cứ pháp lý

• Luật đất đai 2013

Quy định về công bố công khai quy hoạch xây dựng hiện nay

Chính sách quy hoạch xây dựng đã và đang được các cơ quan chức năng tăng cường đẩy mạnh tại các địa phương. Đây là việc làm có ý nghĩa quan trọng trong việc nâng cao chất lượng đời sống của người dân. Vậy quy định về công bố công khai quy hoạch xây dựng hiện nay như thế nào, hãy cùng làm rõ qua nội dung bên dưới:

Quy định về công bố công khai quy hoạch xây dựng hiện nay

Việc công khai quy hoạch xây dựng theo Điều 40 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2018) như sau:

– Chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đồ án quy hoạch xây dựng phải được công bố công khai.

– Nội dung công bố công khai quy hoạch xây dựng bao gồm toàn bộ nội dung của đồ án quy hoạch xây dựng và quy định quản lý theo đồ án quy hoạch xây dựng đã được ban hành, trừ những nội dung liên quan đến quốc phòng, an ninh, bí mật nhà nước.

– Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng có trách nhiệm cập nhật đầy đủ tình hình triển khai thực hiện đồ án quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt để cơ quan có thẩm quyền kịp thời công bố công khai cho tổ chức, cá nhân biết, giám sát trong quá trình thực hiện.

Hình thức công bố công khai quy hoạch xây dựng:

Theo Điều 42 Luật xây dựng quy định nội dung cụ thể như sau:

– Đồ án quy hoạch xây dựng được phê duyệt phải được công bố thông tin trên trang thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà nước về quy hoạch xây dựng.

– Ngoài hình thức công bố theo quy định tại khoản 1 Điều này, người có thẩm quyền còn quyết định các hình thức công bố công khai quy hoạch xây dựng như sau:

+ Tổ chức hội nghị công bố quy hoạch xây dựng có sự tham gia của đại diện tổ chức, cơ quan có liên quan, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, đại diện nhân dân trong vùng quy hoạch, cơ quan thông tấn báo chí;

+ Trưng bày công khai, thường xuyên, liên tục các pa-nô, bản vẽ, mô hình tại nơi công cộng, tại cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng các cấp, Ủy ban nhân dân cấp xã đối với quy hoạch chi tiết xây dựng;

+ In ấn, phát hành rộng rãi bản đồ quy hoạch xây dựng, quy định về quản lý quy hoạch xây dựng được phê duyệt.

Như vậy, theo quy định tại Điều 42 Luật xây dựng năm 2014 quy định về hình thức công bố công khai quy hoạch xây dựng, theo đó công khai quy hoạch xây dựng có thể dưới hình thức đồ án hoặc là tổ chức hội nghị.

Ngoài hình thức công bố theo quy định tại khoản 1 Điều 42 Luật xây dựng năm 2014 thì người có thẩm quyền còn quyết định các hình thức công bố công khai quy hoạch xây dựng như sau:

Thứ nhất, tổ chức hội nghị công bố quy hoạch xây dựng có sự tham gia của đại diện tổ chức, cơ quan có liên quan, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, đại diện nhân dân trong vùng quy hoạch, cơ quan thông tấn báo chí.

Khi công bố quy hoạch xây dựng dưới hình thức hội nghị thì cần phải có sự tham gia của những cơ quan, tổ chức có thẩm quyền để họ xem xét dự án xây dựng đó.

Thứ hai, phải trưng bày một cách công khai, thường xuyên, liên tục các pa-nô, bản vẽ, mô hình tại những nơi công cộng và tại cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng các cấp hay các Ủy ban nhân dân cấp xã đối với quy hoạch chi tiết xây dựng.

Thứ ba, đối với việc công bố công khai quy hoạch xây dựng thì phải in ấn, phát hành rộng rãi bản đồ quy hoạch xây dựng, quy định về quản lý quy hoạch xây dựng được phê duyệt.

Quy trình công bố công khai quy hoạch

Nhằm đẩy mạnh tiềm lực của một quốc gia, nhà nước không chỉ quan tâm phát triển đến nền kinh tế mà còn các chủ trương quy hoạch cũng cần phải được triển khai nhằm thu hút các nguồn đầu tư trong và ngoài nước. Vậy thủ tục quy trình công bố công khai quy hoạch diễn ra như thế nào, hãy cùng theo dõi:

Căn cứ theo quy định tại Điều 53 Luật Quy hoạch đô thị 2009, được sửa đổi bởi khoản 12 Điều 29 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018 như sau:

Công bố công khai quy hoạch đô thị

1. Chậm nhất là 15 ngày, kể từ ngày quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đồ án quy hoạch đô thị phải được công bố công khai bằng các hình thức sau đây:
   a) Thông tin trên các phương tiện thông tin đại chúng; đăng tải thường xuyên, liên tục trên trang thông tin điện tử của cơ quan tổ chức lập quy hoạch, cơ quan lập quy hoạch;
   b) Tổ chức hội nghị, hội thảo công bố quy hoạch đô thị có sự tham gia của đại diện tổ chức, cơ quan có liên quan, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, đại diện nhân dân trong vùng quy hoạch, cơ quan thông tấn báo chí;
   c) Trưng bày thường xuyên, liên tục bản vẽ, mô hình, hệ thống cơ sở dữ liệu về quy hoạch đô thị tại trụ sở cơ quan quản lý nhà nước các cấp có liên quan về quy hoạch đô thị, trung tâm triển lãm và thông tin về quy hoạch đô thị, tại khu vực được lập quy hoạch;
   d) In ấn, phát hành rộng rãi bản đồ quy hoạch đô thị, quy định về quản lý quy hoạch đô thị được phê duyệt.
2. Nội dung công bố công khai bao gồm toàn bộ nội dung của đồ án quy hoạch đô thị và Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị đã được ban hành, trừ những nội dung liên quan đến quốc phòng, an ninh, bí mật nhà nước.
3. Cơ quan quản lý quy hoạch đô thị có trách nhiệm cập nhật đầy đủ tình hình triển khai thực hiện đồ án quy hoạch đô thị đã được phê duyệt để cơ quan có thẩm quyền công bố công khai kịp thời cho các tổ chức, cá nhân biết và giám sát thực hiện.

Theo đó, chậm nhất là 15 ngày, kể từ ngày quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đồ án quy hoạch đô thị phải được công bố công khai bằng các hình thức sau đây:

+ Thông tin trên các phương tiện thông tin đại chúng; đăng tải thường xuyên, liên tục trên trang thông tin điện tử của cơ quan tổ chức lập quy hoạch, cơ quan lập quy hoạch;

+ Tổ chức hội nghị, hội thảo công bố quy hoạch đô thị có sự tham gia của đại diện tổ chức, cơ quan có liên quan, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, đại diện nhân dân trong vùng quy hoạch, cơ quan thông tấn báo chí;

+ Trưng bày thường xuyên, liên tục bản vẽ, mô hình, hệ thống cơ sở dữ liệu về quy hoạch đô thị tại trụ sở cơ quan quản lý nhà nước các cấp có liên quan về quy hoạch đô thị, trung tâm triển lãm và thông tin về quy hoạch đô thị, tại khu vực được lập quy hoạch;

+ In ấn, phát hành rộng rãi bản đồ quy hoạch đô thị, quy định về quản lý quy hoạch đô thị được phê duyệt.

– Nội dung công bố công khai bao gồm toàn bộ nội dung của đồ án quy hoạch đô thị và Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị đã được ban hành, trừ những nội dung liên quan đến quốc phòng, an ninh, bí mật nhà nước.

– Cơ quan quản lý quy hoạch đô thị có trách nhiệm cập nhật đầy đủ tình hình triển khai thực hiện đồ án quy hoạch đô thị đã được phê duyệt để cơ quan có thẩm quyền công bố công khai kịp thời cho các tổ chức, cá nhân biết và giám sát thực hiện.

Cơ quan nào có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch đô thị?

Vấn đề quy hoạch xây dựng đã và đang được nhà nước ta đặc biệt lưu tâm. Các chính sách này ảnh hưởng trực tiếp đến nền kinh tế, xã hội, an ninh quốc phòng của đất nước. Vậy theo quy định hiện hành, Cơ quan nào có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch đô thị, mời quý độc giả hãy tham khảo nội dung dưới đây của chúng tôi để được giải đáp:

Căn cứ theo quy định tại Điều 54 Luật Quy hoạch đô thị 2009 như sau:

Trách nhiệm công bố công khai quy hoạch đô thị

1. Ủy ban nhân dân thành phố, thị xã, thị trấn công bố công khai đồ án quy hoạch chung được lập cho thành phố, thị xã, thị trấn do mình quản lý.
2. Ủy ban nhân dân quận, huyện thuộc thành phố trực thuộc trung ương;, Ủy ban nhân dân thành phố thuộc tỉnh, thị xã, thị trấn có trách nhiệm công bố công khai đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết được lập cho các khu vực thuộc phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý.
   Theo đó, Ủy ban nhân dân thành phố, thị xã, thị trấn công bố công khai đồ án quy hoạch chung được lập cho thành phố, thị xã, thị trấn do mình quản lý.

Ủy ban nhân dân quận, huyện thuộc thành phố trực thuộc trung ương;, Ủy ban nhân dân thành phố thuộc tỉnh, thị xã, thị trấn có trách nhiệm công bố công khai đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết được lập cho các khu vực thuộc phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý.

Mời bạn xem thêm:

• Tranh chấp thừa kế nhà đất giải quyết thế nào?
• Đất đang có tranh chấp thì có được đưa vào kinh doanh không?
• Trưởng thôn được từ chối hòa giải tranh chấp khi có yêu cầu hay không?

Thông tin liên hệ

Tư vấn luật đất đai sẽ đại diện khách hàng để giải quyết các vụ việc có liên quan đến vấn đề “Quy trình công bố công khai quy hoạch” hoặc cung cấp các dịch vụ khác liên quan như tư vấn pháp lý về hòa giải tranh chấp đất đai không thành. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành và đội ngũ chuyên gia pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng tháo gỡ vướng mắc, không gặp bất kỳ trở ngại nào. Hãy liên lạc với số hotline 0833.102.102 để được trao đổi chi tiết, xúc tiến công việc diễn ra nhanh chóng, bảo mật, uy tín.

Câu hỏi thường gặp