Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê đất công ích 2023

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê đất công ích là một tài liệu quan trọng, ghi chép lại quá trình mà các bên tham gia tiến hành khi ngồi lại để trao đổi và xác nhận hoàn thành mọi trách nhiệm và nghĩa vụ quy định trong hợp đồng. Nó đóng vai trò là một bước cuối cùng và quyết định trong quá trình chấm dứt một hợp đồng thuê đất công ích. Biên bản thanh lý này là một bằng chứng hợp pháp của việc các bên đã thực hiện và hoàn thành các điều khoản, điều kiện và cam kết mà họ đã đồng ý trong hợp đồng thuê đất. Nó thể hiện sự chấp hành các quy định pháp lý và đảm bảo tính minh bạch trong quá trình thanh lý hợp đồng. Mời quý bạn đọc tải xuống Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê đất công ích mới năm 2023 tại bài viết sau:

Căn cứ pháp lý

Luật Đất đai 2013

Quy định pháp luật về đất công ích như thế nào?

Đất đai không chỉ là một phạm vi địa lý có ranh giới, vị trí và diện tích cụ thể, mà còn thể hiện sự biến đổi liên quan đến các yếu tố tự nhiên và kinh tế – xã hội. Điều này thể hiện qua tính chu kỳ của nhiều thuộc tính đất, các biến đổi có thể dự đoán, và ảnh hưởng trực tiếp đến việc sử dụng đất trong hiện tại và tương lai. Pháp luật phân chia đất đai thành các nhóm đất khác nhau, trong đó có nhiều thắc mắc về đất công ích là đất như thế nào?

Theo khoản 1 Điều 132 Luật Đất đai 2013, đất công ích được hiểu là quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích không quá 5% tổng diện tích đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản để phục vụ cho các nhu cầu công ích của địa phương.

Theo đó, việc lập quỹ đất công ích được căn cứ vào quỹ đất, đặc điểm và nhu cầu của địa phương mà mỗi xã, phường, thị trấn sẽ được lập quỹ đất công ích theo quy định. Đối với những nơi đã để lại quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích vượt quá 5% thì diện tích ngoài mức 5% được sử dụng để xây dựng hoặc bồi thường khi sử dụng đất khác để xây dựng các công trình công cộng của địa phương.

Ngoài ra, tại khoản 2 Điều 132 Luật Đất đai 2013 quy định đất công ích được sử dụng vào các mục đích sau:

– Xây dựng các công trình công cộng của xã, phường, thị trấn bao gồm: Công trình văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí công cộng, y tế, giáo dục, chợ, nghĩa trang, nghĩa địa và các công trình công cộng khác theo quy định của UBND cấp tỉnh;

– Bồi thường cho người có đất được sử dụng để xây dựng các công trình công cộng;

– Xây dựng nhà tình nghĩa, nhà tình thương

Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê đất công ích là gì?

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê đất là một thỏa thuận quan trọng giữa các bên để đi đến việc chấm dứt hợp đồng thuê đất. Quá trình chấm dứt hợp đồng có thể xảy ra theo hai cách chính: hoàn thành thời hạn quy định trong hợp đồng hoặc chấm dứt trước thời hạn do thỏa thuận của các bên.

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê đất đóng vai trò quan trọng trong việc xác nhận việc chấm dứt hợp đồng và quản lý quá trình này. Nó không chỉ là tài liệu chứng minh sự chấm dứt của hợp đồng mà còn là cơ hội để mọi quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên được đánh giá và giải quyết trước khi chấm dứt hoàn toàn. Điều này đảm bảo rằng mọi mặt trái với hợp đồng được xử lý đúng cách và ngăn ngừa bất kỳ tranh chấp nào sau này.

Trước khi ký vào biên bản thanh lý hợp đồng thuê đất, các bên nên thảo luận và đảm bảo rằng tất cả các cam kết đã được thực hiện và mọi vấn đề phát sinh đã được giải quyết đúng cách. Điều này đảm bảo quá trình chấm dứt hợp đồng diễn ra một cách minh bạch và công bằng cho tất cả các bên liên quan.

Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê đất công ích mới năm 2023

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê đất đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo quá trình chấm dứt hợp đồng diễn ra một cách minh bạch và công bằng cho tất cả các bên liên quan. Đất đai, với tính chất đặc thù của nó, thường được liên kết với nhiều cam kết và trách nhiệm phức tạp. Điều này khiến cho việc chấm dứt hợp đồng thuê đất trở thành một quá trình quan trọng và cần thiết để đảm bảo rằng mọi bên đều tuân theo các điều khoản của hợp đồng.

Hướng dẫn viết Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê đất công ích

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê đất không chỉ là một tài liệu chứng minh sự chấm dứt của hợp đồng mà còn là công cụ để đánh dấu sự đồng tình của các bên liên quan đối với quyết định chấm dứt. Nó cũng thể hiện sự thỏa thuận về việc giải quyết mọi cam kết còn lại và chịu trách nhiệm về mọi vấn đề phát sinh sau khi hợp đồng kết thúc. Qua biên bản thanh lý, mọi bên có cơ hội đảm bảo rằng quá trình chấm dứt hợp đồng diễn ra một cách minh bạch và công bằng.

Các điều khoản cần có trong một biên bản thanh lý hợp đồng thuê đất:

• Căn cứ ký biên bản thanh lý hợp đồng thuê đất: Phải ghi rõ là căn cứ vào hợp đồng đồng số bao nhiêu, được ký kết ngày nào, để các bên tiến hành thanh lý hợp đồng;
• Thông tin các bên;
• Nội dung thỏa thuận: Trong biên bản thanh lý hợp đồng thuê đất cần phải nêu rõ các bên xác nhận đã hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ của mình theo hợp đồng thuê đất đã ký và đồng ý thanh lý hợp đồng thuê đất đã ký, các thỏa thuận khác nếu cần.
• Điều khoản chung: Các bên phải thỏa thuận cụ thể về thời điểm có hiệu lực của biên bản thanh lý hợp đồng thuê đất cũng như đảm bảo nội dung cam kết của các bên về việc thực hiện đầy đủ nội dung biên bản thanh lý hợp đồng thuê đất và cam kết không tranh chấp khiếu nại về sau.

Thông tin liên hệ:

Tư vấn luật đất đai đã cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến vấn đề “Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê đất công ích mới năm 2023“. Ngoài ra, chúng tôi cung cấp dịch vụ khác liên quan đến tư vấn pháp lý về chia thừa kế nhà đất. Hãy nhấc máy lên và gọi cho chúng tôi qua số hotline 0833102102 để được đội ngũ Luật sư, luật gia giàu kinh nghiệm tư vấn, hỗ trợ, đưa ra giải đáp cho quý khách hàng

Mời bạn xem thêm:

• Không canh tác đất trồng lúa hơn 01 năm thì có bị thu hồi không?
• Mức giá thu hồi đất năm 2022 là bao nhiêu?
• Hướng dẫn thủ tục đặt cọc mua bán nhà đất nhanh chóng

Câu hỏi thường gặp