• Trang chủ
  • Tư vấn
    • Đất Đai
    • Nhà ở
  • Văn bản pháp luật
  • Dịch vụ Luật Sư
No Result
View All Result
No Result
View All Result

Nghị định số 44/2014/NĐ-CP về giá đất

Thanh Loan by Thanh Loan
Tháng Năm 30, 2022
in Văn bản pháp luật
0
Nghị định số 44/2014/NĐ-CP

Nghị định số 44/2014/NĐ-CP

Share on FacebookShare on Twitter

Nội dung

  1. Tình trạng pháp lý
  2. Nội dung nổi bật
  3. Tải xuống Nghị định số 44/2014/NĐ-CP
  4. Thông tin liên hệ
  5. Câu hỏi thường gặp

Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ban hành ngày 15/05/2014 của Chính phủ về giá đất. Để nắm rõ hơn những nội dung được quy định tại Nghị định số 44/2014/NĐ-CP . Tư vấn luật đất đai mời bạn đọc xem trước và tải xuống văn bản này trong bài viết dưới đây nhé.

Tình trạng pháp lý

Số hiệu:44/2014/NĐ-CPLoại văn bản:Nghị định
Nơi ban hành:Chính phủNgười ký:Nguyễn Tấn Dũng
Ngày ban hành:15/05/2014Ngày hiệu lực:01/07/2014
Ngày công báo:05/06/2014Số công báo:Từ số 563 đến số 564
Tình trạng:Còn hiệu lực

Nội dung nổi bật

Nghị định số 44/2014/NĐ-CP

Trường hợp được điều chỉnh bảng giá đất

Chính phủ đã ban hành Nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất. Nghị định này quy định phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh khung giá đất, bảng giá đất; định giá đất cụ thể và hoạt động tư vấn xác định giá đất.Theo nghị định này, các trường hợp sau thì UBND cấp tỉnh điều chỉnh bảng giá đất:

– Khi Chính phủ điều chỉnh khung giá đất mà mức giá đất điều chỉnh tăng từ 20% trở lên so với giá đất tối đa hoặc giảm từ 20% trở lên so với giá đất tối thiểu trong bảng giá đất của loại đất tương tự.

– Khi giá đất phổ biến trên thị trường tăng từ 20% trở lên so với giá đất tối đa hoặc giảm từ 20% trở lên so với giá đất tối thiểu trong bảng giá đất trong khoảng thời gian từ 180 ngày trở lên.

Nghị định 44 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2014.

Nghị định số 44/2014/NĐ-CP
Nghị định số 44/2014/NĐ-CP

Tải xuống Nghị định số 44/2014/NĐ-CP

Tải xuống Nghị định số 44/2014/NĐ-CP về giá đất

Download

Thông tin liên hệ

Trên đây là quan điểm của Tư vấn luật đất đai về “ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ”. Chúng tôi hi vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Để biết thêm thông tin chi tiết hoặc cần tư vấn về thành lập doanh nghiệp; tra mã số thuế cá nhân, xác nhận độc thân;… vui lòng liên hệ qua hotline: 0833 102 102.  Hoặc qua các kênh sau:

  • FB: www.facebook.com/luatsux
  • Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
  • Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux

Mời bạn xem thêm bài viết:

  • Cách xác định giá đất tái định cư nhanh, đơn giản 2022
  • Giá đất tái định cư được tính như thế nào?

Câu hỏi thường gặp

Giá đất là gì?

Khái niệm giá đất được quy định tại Điều 4 Luật đất đai 2013:
– Giá quyền sử dụng đất (sau đây gọi là giá đất) là số tiền tính trên một đơn vị diện tích đất do Nhà nước quy định hoặc được hình thành trong giao dịch về quyền sử dụng đất.
– Giá trị quyền sử dụng đất là giá trị bằng tiền của quyền sử dụng đất đối với một diện tích đất xác định trong thời hạn sử dụng đất xác định.
– Tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả trong trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với một diện tích đất xác định

Nguyên tắc xác định giá đất?

Theo Điều 112 Luật Đất đai năm 2013, việc định giá đất phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
a) Theo mục đích SDĐ hợp pháp tại thời điểm định giá;
b) Theo thời hạn SDĐ;
c) Phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường của loại đất có cùng mục đích sử dụng đã chuyển nhượng, giá trúng đấu giá QSDĐ đối với những nơi có đấu giá QSDĐ hoặc thu nhập từ việc SDĐ;
d) Cùng một thời điểm, các thửa đất liền kề nhau có cùng mục đích sử dụng, khả năng sinh lợi, thu nhập từ việc SDĐ tương tự như nhau thì có mức giá như nhau”.
Ví dụ, với nguyên tắc định giá đất phải “theo mục đích SDĐ hợp pháp tại thời điểm định giá” có nghĩa là giá đất tính bồi thường phải được xác định theo “mục đích SDĐ hợp pháp” của thửa đất, có thể không phải “mục đích SDĐ trên thực tế”. Như vậy, nếu thửa đất đã được xây nhà, dù đã rất lâu, nhưng nếu chưa chuyển mục đích SDĐ và mục đích SDĐ trên giấy là đất trồng cây lâu năm thì chỉ được bồi thường theo giá đất trồng cây lâu năm.

5/5 - (1 bình chọn)
Tags: Nghị định 44/2014/NĐ-CP về giá đấtNội dung Nghị định số 44/2014/NĐ-CP về giá đấtTải xuống Nghị định số 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất?

Related Posts

Thông tư số 35/2017/TT-BTNMT
Văn bản pháp luật

Thông tư 14/2017/TT-BTNMT có hiệu lực từ bao giờ?

Thông tư 14/2017/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về định mức kinh tế - kỹ...

by Trà Ly
Tháng Sáu 30, 2022
Thông tư 89/2017/TT-BTC có hiệu lực từ bao giờ?
Văn bản pháp luật

Thông tư 89/2017/TT-BTC có hiệu lực từ bao giờ?

Thông tư 89/2017/TT-BTC ban hành ngày 23/08/2017 hướng dẫn Nghị định 35/2017/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất, tiền...

by Thanh Loan
Tháng Sáu 28, 2022
Thông tư 139/2016/TT-BTC có hiệu lực từ bao giờ?
Văn bản pháp luật

Thông tư 139/2016/TT-BTC có hiệu lực từ bao giờ?

Thông tư 139/2016/TT-BTC ban hành 16/09/2016 ngày miễn tiền sử dụng thuê đất xây dựng nhà ở xã hội...

by Thanh Loan
Tháng Sáu 28, 2022
Thông tư 05/2017/TT-BTNMT
Văn bản pháp luật

Thông tư 05/2017/TT-BTNMT có gì nổi bật?

Thông tư 05/2017/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về quy trình xây dựng cơ sở...

by Trà Ly
Tháng Sáu 28, 2022
Next Post
Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đất đai 2013

Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đất đai 2013

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

img

Luật sư X là đơn vị Luật uy tín, chuyên nghiệp, được nhiều cá nhân và tổ chức đặt trọn niềm tin. Được hỗ trợ và đồng hành để giải quyết những khó khăn về mặt pháp lý của thân chủ là mong muốn của Luật sư X.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ X

VP HÀ NỘI: Biệt thự số 1, Lô 4E, đường Trung Yên 10B, phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội

VP TP. HỒ CHÍ MINH:
45/32 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh

VP Đà NẴNG:
17 Mẹ Thứ, Hoà Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

HOTLINE: 0833 102 102

© 2022 Tư vấn Luật Đất Đai - Một sản phẩm của Luật Sư X LSX.

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tư vấn
    • Đất Đai
    • Nhà ở
  • Văn bản pháp luật
  • Dịch vụ Luật Sư

© 2022 Tư vấn Luật Đất Đai - Một sản phẩm của Luật Sư X LSX.