Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ban hành ngày 15/05/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất. Để nắm rõ hơn những nội dung được quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP . Tư vấn luật đất đai mời bạn đọc xem trước và tải xuống văn bản này trong bài viết dưới đây nhé.
Tình trạng pháp lý
| Số hiệu: | 45/2014/NĐ-CP | Loại văn bản: | Nghị định | |
| Nơi ban hành: | Chính phủ | Người ký: | Nguyễn Tấn Dũng | |
| Ngày ban hành: | 15/05/2014 | Ngày hiệu lực: | 01/07/2014 | |
| Ngày công báo: | 23/06/2014 | Số công báo: | Từ số 611 đến số 612 | |
| Tình trạng: | Còn hiệu lực |
Nội dung nổi bật
Nghị định số 45/2014/NĐ-CP
Thay đổi cách tính tiền sử dụng đất được giao
Từ ngày 01/07 tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất được tính theo công thức sau:Tiền SDĐ = Giá theo mục đích sử dụng x Diện tích phải nộp – Tiền được giảm (nếu có) – Tiền bồi thường (nếu có)
Thời hạn nộp tiền SDĐ được kéo dài và chia ra 2 đợt:
– 30 ngày từ ngày ký Thông báo của cơ quan thuế: phải nộp 50% tiền SDĐ
– 60 ngày tiếp theo: nộp 50% còn lại.
(Trước đây theo NĐ 198/2004/NĐ-CP là 30 ngày kể từ ngày nhận Thông báo)
Nội dung trên được quy đinh trong Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất.
Nghị định này thay thế các Nghị định 198/2004/NĐ-CP; 44/2008/NĐ-CP và 120/2010/NĐ-CP .
Tải xuống Nghị định số 45/2014/NĐ-CP
Tải xuống Nghị định số 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất
Loading…
Reload document 
Open in new tab Thông tin liên hệ
Trên đây là quan điểm của Tư vấn luật đất đai về “ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ”. Chúng tôi hi vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Để biết thêm thông tin chi tiết hoặc cần tư vấn về thành lập doanh nghiệp; tra mã số thuế cá nhân, xác nhận độc thân;… vui lòng liên hệ qua hotline: 0833 102 102. Hoặc qua các kênh sau:
- FB: www.facebook.com/luatsux
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@luatsux
- Youtube: https://www.youtube.com/Luatsux
Mời bạn xem thêm bài viết:
- Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp về việc áp dụng thu tiền sử dụng đất
- Thủ tục xóa nợ tiền sử dụng đất với cá nhân và hộ gia đình
Câu hỏi thường gặp
Theo Luật đất đai 2013 quy định thuế sử dụng đất như sau:
Tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất.”
Người được Nhà nước giao đất
a) Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở;
b) Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê;
c) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê;
d) Tổ chức kinh tế được giao đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng (sau đây gọi tắt là đất nghĩa trang, nghĩa địa);
đ) Tổ chức kinh tế được giao đất để xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng, trong đó có diện tích nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê.
Người đang sử dụng đất được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở hoặc đất nghĩa trang, nghĩa địa
a) Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp có nguồn gốc được giao không thu tiền sử dụng, nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển sang sử dụng làm đất ở hoặc đất nghĩa trang, nghĩa địa;
b) Đất nông nghiệp có nguồn gốc được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng, chuyển sang sử dụng làm đất ở hoặc đất nghĩa trang, nghĩa địa có thu tiền sử dụng;
c) Đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) có nguồn gốc được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng chuyển sang sử dụng làm đất ở có thu tiền sử dụng;
d) Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) có nguồn gốc được Nhà nước cho thuê đất nay chuyển sang sử dụng làm đất ở hoặc đất nghĩa trang, nghĩa địa đồng thời với việc chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng
Hộ gia đình, cá nhân
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất làm nhà ở, đất phi nông nghiệp được Nhà nước công nhận có thời hạn lâu dài trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
