Ngày nay, tình trạng mà nhiều người dân phải đối mặt là cuộc sống bất tiện khi họ sống gần các cột điện hoặc dưới đường điện cao thế. Sự hiện diện của nguồn điện này đã có tác động lớn đến cuộc sống hàng ngày của những hộ gia đình xung quanh khu vực này. Thậm chí, nó đã ghi nhận nhiều trường hợp tai nạn đáng tiếc và thậm chí tử vong do nguy cơ sống gần nguồn điện cao thế. Vậy Có được xây nhà dưới đường điện 500kV hay không?
Điện cao thế được hiểu là như thế nào?
Trong hệ thống lưới điện Quốc gia, điện cao thế đóng một vai trò quan trọng, với mức điện áp trên 35KV. Hiện nay, ở Việt Nam, các mức điện áp chính được sử dụng bao gồm 110KV, 220KV và 500KV. Điện cao thế chủ yếu được truyền đi qua đường dây điện cao thế và kết nối với các trạm biến áp.
Mục đích chính của điện cao thế là cung cấp nguồn điện năng cho các trạm biến áp. Các trạm biến áp này có nhiệm vụ chuyển đổi dòng điện cao thế sang dòng điện trung thế, từ đó phân phối điện năng tới các hộ gia đình, doanh nghiệp và công trình khác trong khu vực. Ngoài ra, điện cao thế còn được ứng dụng trong nhiều lĩnh vực công nghiệp và khoa học, ví dụ như ống phóng tia cathode, tia X và nhiều ứng dụng khác.
Đường dây điện cao thế thường là loại dây trần, được lắp đặt cùng với các cột điện bê tông ly tâm hoặc cột tháp bằng sắt. Các cột này thường đặt ở khoảng cách rất cao, thường trên 14 mét, và được neo giữ bằng các cấu trúc bằng thép và hợp kim. Đồng thời, dây điện cao thế cũng được kết nối với các cột điện bằng các chuỗi sứ cách điện để đảm bảo an toàn và đáng tin cậy trong quá trình truyền tải điện năng qua hệ thống này. Điều này đặt ra một yêu cầu cao về thiết kế, xây dựng và bảo dưỡng cho các cơ sở hạ tầng điện cao thế.
Có được xây nhà dưới đường điện 500kV hay không?
Trong hệ thống lưới điện Quốc gia, điện cao thế đóng một vai trò vô cùng quan trọng, đặc biệt với mức điện áp vượt qua ngưỡng 35KV. Điện cao thế là hệ thống năng lượng đóng vai trò góp phần quan trọng trong việc truyền tải, phân phối và cung cấp điện cho các vùng lớn, đô thị và khu công nghiệp trên toàn quốc.
Để đảm bảo an toàn đối với hộ dân sinh sống gần khu vực đường dây dẫn điện trên không có điện áp đến 220 kV, pháp luật quy định các điều kiện tồn tại nhà ở theo Điều 13 Nghị định số 14/2014/NĐ-CP như sau:
– Mái lợp và tường bao phải làm bằng vật liệu không cháy.
– Không gây cản trở đường ra vào để kiểm tra, bảo dưỡng, thay thế các bộ phận của đường dây.
– Khoảng cách từ bất kỳ bộ phận nào của nhà ở, công trình đến dây dẫn điện gần nhất khi dây ở trạng thái võng cực đại không nhỏ hơn quy định trong bảng sau:
| Điện áp | Đến 35 kV | 110 kV | 220 kV |
| Khoảng cách | 3,0 m | 4,0 m | 6,0 m |
– Cường độ điện trường nhỏ hơn 5 kV/m tại điểm bất kỳ ở ngoài nhà cách mặt đất một (01) mét và nhỏ hơn hoặc bằng 1 kV/m tại điểm bất kỳ ở bên trong nhà cách mặt đất một (01) mét.
– Đối với nhà ở, công trình trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không có điện áp 220 kV, ngoài đáp ứng các điều kiện trên, các kết cấu kim loại của nhà ở, công trình còn phải được nối đất theo quy định về kỹ thuật nối đất.
Đối với nhà ở xây dựng gần các khu vực điện cao thế dưới 220 kV đặt yêu cầu về khoảng cách xây dựng. Tuy nhiên với khu vực điện áp 220 kV đến 500 kV, do tính nguy hiểm cao nên yêu cầu nghiêm ngặt hơn về kỹ thuật nối đất kết cấu kim loại của nhà ở, công trình trong và liền kề.
Đồng thời, tại Khoản 3 Điều 51 Luật Điện lực quy định:
“Điều 51. Bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không
3.Không cho phép tồn tại nhà ở và công trình có người thường xuyên sinh sống, làm việc trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không có điện áp từ 500 kV trở lên, trừ những công trình chuyên ngành phục vụ vận hành lưới điện đó”.
Như vậy, trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không có điện áp từ 500 kV trở lên sẽ không được phép xây dựng nhà ở.
Theo đó, nếu đáp ứng đủ các điều kiện về tiêu chuẩn xây dựng trên, chủ thể sẽ được phép xây dựng nhà ở trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không.
Khoảng cách an toàn điện cao thế
Việc làm việc với điện cao thế đòi hỏi sự thận trọng và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn. Điện cao thế, với mức điện áp lớn, có khả năng gây hại đến cả người và động vật, đôi khi có thể dẫn đến tử vong. Do đó, việc thiết kế, lắp đặt, và quản lý hệ thống lưới điện cao thế cần phải tuân theo các khoảng cách an toàn đặc biệt để đảm bảo an toàn cho mọi người.
Đối với điện áp dưới 35kV, các khoảng cách an toàn quy định bao gồm:
1. Khoảng cách an toàn đối với phương tiện giao thông đường bộ là 4.5 mét lên đến điểm cao nhất của các dây điện cao thế.
2. Khoảng cách an toàn đối với đường sắt cao 4.5 mét hoặc các công trình giao thông đường sắt chạy điện cao 7.5 mét là 3 mét.
3. Chiều cao tĩnh không theo cấp kỹ thuật của đường thủy nội địa có khoảng cách an toàn là 1.5 mét.
Với điện áp 110kV, các khoảng cách an toàn tăng lên:
1. Khoảng cách an toàn đối với phương tiện giao thông đường bộ là 2.5 mét.
2. Khoảng cách an toàn đối với đường sắt cao 4.5 mét hoặc các công trình giao thông đường sắt chạy điện cao 7.5 mét là 3 mét.
3. Chiều cao tĩnh không theo cấp kỹ thuật của đường thủy nội địa có khoảng cách an toàn là 2 mét.
Với điện áp 220kV, các khoảng cách an toàn tiếp tục tăng:
1. Khoảng cách an toàn đối với phương tiện giao thông đường bộ là 3.5 mét.
2. Khoảng cách an toàn đối với đường sắt cao 4.5 mét hoặc các công trình giao thông đường sắt chạy điện cao 7.5 mét là 4 mét.
3. Chiều cao tĩnh không theo cấp kỹ thuật của đường thủy nội địa có khoảng cách an toàn là 3 mét.
Cuối cùng, với điện áp 500kV, các khoảng cách an toàn đặc biệt lớn:
1. Khoảng cách an toàn đối với phương tiện giao thông đường bộ là 5.5 mét.
2. Khoảng cách an toàn đối với đường sắt cao 4.5 mét hoặc các công trình giao thông đường sắt chạy điện cao 7.5 mét là 7.5 mét.
3. Chiều cao tĩnh không theo cấp kỹ thuật của đường thủy nội địa có khoảng cách an toàn là 4.5 mét.
Những khoảng cách an toàn này cần được tuân theo một cách nghiêm ngặt để giảm thiểu nguy cơ tai nạn và đảm bảo an toàn cho cộng đồng và môi trường.
Thông tin liên hệ:
Tư vấn luật đất đai sẽ đại diện khách hàng để giải quyết các vụ việc có liên quan đến vấn đề “Có được xây nhà dưới đường điện 500kV hay không?” hoặc cung cấp các dịch vụ khác liên quan như là tư vấn pháp lý về làm sổ đỏ đất phi nông nghiệp. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành và đội ngũ chuyên gia pháp lý dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng tháo gỡ vướng mắc, không gặp bất kỳ trở ngại nào. Hãy liên lạc với số hotline 0833102102 để được trao đổi chi tiết, xúc tiến công việc diễn ra nhanh chóng, bảo mật, uy tín
Câu hỏi thường gặp
Cột điện lộ thiên: Hệ thống điện ở nhiều nơi trên Việt Nam còn là hệ thống điện lộ thiên. Và trong thiết kế cảnh quan đô thị, các kỹ sư sẽ tránh việc để trụ điện trước nhà. Nếu để ý, ta sẽ thấy các trụ điện luôn nằm ở trên đường giao nhau, điểm chung giữa hai căn nhà.
Ở nước ta hiện có nhiều các tuyến đường dây cao thế với độ dài khoảng trên 18 nghìn km, và tuyến đường điện cao thế 500kV Bắc – Nam đi qua khá nhiều khu dân cư đông đúc. Các đường dây bao gồm: 110kV, 220kV và 500kV… đi qua các tỉnh Thái Nguyên, Tuyên Quang, Thanh Hóa, Quảng Bình, Quảng Nam, Hà Tĩnh,… Tuy nhiên, những đường điện cao thế thường nằm cách xa khu dân cư. Còn những đường dây dẫn điện vào nhà là những đường điện hạ thế
– Tai nạn điện khi mưa giông: Nguyên nhân chủ yếu khiến nhiều người sinh sống gần đường điện cao thế phải di dời nơi ở, là do có nguy cơ bị phóng điện trường khi gặp mưa giông. Hiện tượng này có thể gây bỏng, giật điện… hay thậm chí là nhiều người tử vong nếu tiếp xúc trực tiếp với nguồn điện cao thế.
Ngoài ra, nếu trời có sấm sét, người có nhà ở gần có khả năng sẽ có khả năng bị giật. Vì chạm vào đồ vật bằng kim loại bị nhiễm điện từ.
– Tác động đến đời sống sinh hoạt: Những người sinh sống gần đường điện cao thế phản ảnh rằng sáng dậy thường cảm thấy uể oải, đau nhức người, mệt mỏi,… Có nhiều hộ dân tuy đã xây nhà cách đường điện cao thế 15m – 20m nhưng TV vẫn luôn bị nhiễu do nhiễm điện từ trường
