Chi phí chung là một phần quan trọng trong quá trình xây dựng, được thiết kế và tính toán theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, với mục tiêu dự tính chi phí tối đa mà nhà thầu cần phải đầu tư để điều hành và quản lý hiệu quả việc thi công gói lắp ráp xây dựng. Đây là một phần không thể thiếu để đảm bảo sự suôn sẻ và thành công trong quá trình xây dựng các công trình. Vậy hiện nay chi phí chung trong xây dựng mới nhất như thế nào?
Căn cứ pháp lý
Dự đoán chi phí chung trong xây dựng là gì?
Chi phí chung là một phần quan trọng của Chi phí Gián tiếp, và nó đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo sự hoàn thành thành công của dự án xây dựng. Chi phí chung bao gồm một loạt các yếu tố quan trọng mà các doanh nghiệp xây dựng cần xem xét khi tính toán nguồn vốn cần thiết cho dự án.
Trong danh sách này, chi phí quản lý chung của doanh nghiệp là một phần quan trọng. Đây là các chi phí liên quan đến việc quản lý tổ chức, vận hành hệ thống, và hoạt động chung của công ty trong quá trình thực hiện dự án. Chi phí này bao gồm tiền lương của nhân viên quản lý, tiền thuê mặt bằng văn phòng, các chi phí liên quan đến hệ thống máy tính và phần mềm quản lý, và các hoạt động hỗ trợ khác.
Chi phí điều hành và quản lý khâu sản xuất tại công trường xây dựng là một phần khác quan trọng của chi phí chung. Điều này bao gồm tiền lương của người làm công tại công trường, cũng như chi phí liên quan đến mua sắm và vận chuyển vật liệu, thiết bị, và công cụ cần thiết cho quá trình thi công.
Cuối cùng, chi phí bảo hiểm cho người lao động cũng là một yếu tố không thể bỏ qua trong chi phí chung. Điều này đảm bảo sự an toàn và bảo vệ cho nhân viên tham gia dự án xây dựng. Người sử dụng lao động phải nộp các khoản tiền bảo hiểm này để đảm bảo rằng những người làm việc tại công trường được bảo vệ trong trường hợp tai nạn hoặc thương tích.
Tổng cộng, chi phí chung đóng một vai trò quan trọng trong việc quản lý nguồn vốn và đảm bảo rằng dự án xây dựng diễn ra suôn sẻ, an toàn, và đạt được chất lượng cao.
Chi phí chung trong xây dựng mới nhất như thế nào?
Chi phí quản lý chung của doanh nghiệp là một phần quan trọng trong quá trình tính toán nguồn vốn cho các công trình xây dựng. Đây là chi phí quản lý tổng của doanh nghiệp, được phân bổ cho từng dự án cụ thể, và bao gồm nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số ví dụ về các thành phần cụ thể của chi phí quản lý chung:
- Lương cho ban điều hành: Bao gồm tiền lương cho các cấp quản lý tại doanh nghiệp, từ giám đốc đến các quản lý cấp trung và cơ sở.
- Lương cho người lao động: Chi phí lương cho nhân viên là một phần quan trọng của chi phí quản lý chung.
- Chi trả trợ cấp mất việc: Đây là các khoản trợ cấp mà doanh nghiệp phải chi trả khi có nhân viên mất việc.
- Chi phí phúc lợi: Bao gồm các khoản chi phí cho bảo hiểm y tế, bảo hiểm xã hội, và các chương trình phúc lợi khác cho nhân viên.
- Chi phí bảo trì văn phòng và các phương tiện: Bao gồm chi phí bảo trì và sửa chữa các văn phòng và phương tiện công ty sử dụng trong quản lý dự án.
- Chi phí tiện ích văn phòng: Bao gồm chi phí điện, nước, điện thoại, internet và các tiện ích văn phòng khác.
- Chi phí thông tin liên lạc và đi lại: Bao gồm chi phí liên quan đến việc duy trì các hệ thống liên lạc và di chuyển giữa các địa điểm làm việc.
- Chi phí sử dụng tiện ích điện, nước: Bao gồm chi phí tiêu thụ điện và nước tại các vị trí công trình.
- Chi phí nghiên cứu và phát triển: Chi phí liên quan đến nghiên cứu và phát triển sản phẩm, dịch vụ, hoặc quy trình mới.
- Chi phí quảng cáo: Chi phí để quảng bá sản phẩm hoặc dịch vụ của doanh nghiệp.
- Chi phí xã hội: Chi phí liên quan đến các hoạt động xã hội và cộng đồng mà doanh nghiệp tham gia.
- Chi phí tặng, biếu, từ thiện: Bao gồm các khoản tiền chi cho các hoạt động tặng quà, tặng từ thiện hoặc quà biếu
Chi phí điều hành sản xuất tại công trường đóng một vai trò quan trọng trong việc duy trì và quản lý hiệu quả quá trình thi công dự án xây dựng. Đây là toàn bộ các khoản chi phí liên quan đến bộ máy quản lý của doanh nghiệp tại công trường, và bao gồm các yếu tố cụ thể sau đây:
- Chi phí phục vụ công nhân: Bao gồm các khoản chi phí liên quan đến việc cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cho công nhân tại công trường, chẳng hạn như tiền ăn, vệ sinh, và các dịch vụ hỗ trợ khác.
- Chi phí phục vụ thi công tại công trường: Đây là các chi phí liên quan đến việc cung cấp các nguyên vật liệu và thiết bị cần thiết cho quá trình thi công, bao gồm cả việc vận chuyển và lưu trữ chúng tại công trường.
- Chi phí quản lý lao động: Bao gồm tiền lương và các khoản phụ cấp cho các cán bộ quản lý và quản lý lao động tại công trường.
- Chi phí điện nước tại công trường: Đây là các chi phí tiền điện và nước mà doanh nghiệp phải trả để đảm bảo các thiết bị và máy móc tại công trường hoạt động suôn sẻ.
- Chi phí đảm bảo an toàn, vệ sinh lao động: Bao gồm các chi phí liên quan đến việc duy trì môi trường làm việc an toàn và vệ sinh cho công nhân, bao gồm cả việc đảm bảo tuân thủ các quy định an toàn và vệ sinh lao động.
- Chi phí kiểm định an toàn đối với máy, thiết bị, vật tư: Bao gồm các chi phí liên quan đến việc kiểm tra và đảm bảo an toàn cho các máy móc, thiết bị, và vật tư có yêu cầu nghiêm ngặt theo quy định của pháp luật về an toàn.
- Lương và phụ cấp cho cán bộ, nhân viên tại văn phòng hiện trường: Bao gồm tiền lương và các khoản phụ cấp cho các nhân viên tại văn phòng quản lý tại công trường, bao gồm cả công tác quản lý, lập kế hoạch, và giám sát dự án.
Tất cả những chi phí này đóng một vai trò quan trọng trong việc duy trì hoạt động suôn sẻ và an toàn tại công trường xây dựng, đồng thời đảm bảo rằng dự án được hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng.
Thông tin liên hệ:
Vấn đề “Chi phí chung trong xây dựng mới nhất như thế nào?” đã được chúng tôi cung cấp qua thông tin bài viết trên. Tư vấn luật đất đai luôn có sự hỗ trợ nhiệt tình từ các chuyên viên tư vấn pháp lý, quý khách hàng có vướng mắc hoặc nhu cầu sử dụng dịch vụ liên quan như là tư vấn pháp lý về tra cứu quy hoạch đất, vui lòng liên hệ đến hotline 0833102102. Chúng tôi sẽ giải quyết các khúc mắc của khách hàng, làm các dịch vụ một cách nhanh chóng, dễ dàng, thuận tiện.
Mời bạn xem thêm:
- Không canh tác đất trồng lúa hơn 01 năm thì có bị thu hồi không?
- Mức giá thu hồi đất năm 2022 là bao nhiêu?
- Hướng dẫn thủ tục đặt cọc mua bán nhà đất nhanh chóng
Câu hỏi thường gặp
Kiểm định xây dựng là hoạt động kiểm tra, đánh giá chất lượng hoặc nguyên nhân hư hỏng, giá trị, thời hạn sử dụng và các thông số kỹ thuật khác của sản phẩm xây dựng, bộ phận công trình hoặc công trình xây dựng thông qua quan trắc, thí nghiệm kết hợp với việc tính toán, phân tích.
Một số trường hợp cần thực hiện công tác kiểm định chất lượng:
Công trình xảy ra sự cố hoặc có một số bất cập yếu điểm về chất lượng;
Cải tạo và nâng cấp hoặc kéo dài tuổi thọ của các công trình xây dựng,
Bị phúc tra chất lượng công trình xây dựng khi có sự nghi ngờ về chất lượng của công trình;
Khi có sự tranh chấp về chất lượng của công trình xây dựng;
Tại thời điểm kiểm định định kỳ các công trình xây dựng trong quá trình sử dụng;
Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng của cá nhân và tổ chức hoạt động trong lĩnh vực kiểm định xây dựng đã được bãi bỏ theo quy định tại Nghị định 100/2018/NĐ-CP ngày 16/7/2018 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc các lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng.
