VĂN PHÒNG TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI

Thủ tục cấp giấy - Hợp đồng nhà đất - Giải quyết tranh chấp

Văn phòng tư vấn luật đất đai - Luật sư Quang Thái

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

1. Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Quyền sử dụng đất khi chuyển nhượng từ người này qua người khắc bắt buộc phải được đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền. Hiện nay các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày càng được thắt chặt và quản lý nghiêm ngặt, tuy nhiên các tranh chấp nghiệm trọng về tài sản vẫn diễn ra trong lĩnh vực đất đai và không có dấu hiệu suy giảm.

Để quý khách không còn phải băn khoăn và lo lắng cho những giao dịch mua bán nhà đất nữa, chúng tôi thành lập Tổ tư vấn nhà đất sẽ tư vấn cho quý khách đầy đủ, chi tiết và hiệu quả nhất các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm các bước sau đây:

  • Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ để làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất còn được gọi là sổ đỏ hoặc sổ hồng.

Chứng minh nhân dân/hộ chiếu, sổ hộ khẩu của hai bên mua bán.

Giấy đăng ký kết hôn (đối với trường hợp vợ chồng)

  • Bước 2: Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Cơ quan có thẩm quyền: văn phòng công chứng trong phạm vị tỉnh/thành phố nơi có bất động sản.

  • Bước 3: Bên mua nộp hồ sơ kê khai đóng lệ phí trước bạ tại Chi cục thuế cấp quận, huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
  • Bước 4: Một trong hai bên nộp hồ sơ mua bán tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của UBND cấp quận/huyện. (Trường hợp bán một phần nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở thì phải kèm theo bản vẽ sơ đồ diện tích nhà ở, đất ở có thẩm tra của UBND cấp tỉnh).
  • Bước 5: Căn cứ vào hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng sẽ kiểm tra, xác định vị trí thửa đất và gửi cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
  • Bước 6: Sau khi có thông báo của cơ quan thuế, cơ quan quản lý nhà ở sẽ gửi thông báo nộp thuế để chủ nhà đi nộp nghĩa vụ tài chính tại cơ quan thuế.
  • Bước 7: Sau khi đã nộp thuế, chủ nhà nộp biên lai thu thuế, lệ phí trước bạ cho cơ quan quản lý nhà ở để nhận GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Cơ quan có thẩm quyền giải quyết

thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

2. Liên hệ Luật sư

Lĩnh vực tư vấn luật đất đai, nhà ở là một trong những lĩnh vực chúng tôi tư vấn chuyên sâu. Lĩnh vực này do nhóm Luật sư nhà đất phụ trách. Với kinh nghiệm và hiểu biết của chúng tôi, Văn phòng luật sư Quang Thái cam kết sẽ tư vấn và đưa ra giải pháp hiệu quả nhất cho khách hàng. Đồng thời, chúng tôi sẽ thực hiện việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho quý khách.

Ngoài ra, Văn phòng luật của chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ tư vấn luật lĩnh vực khác như  tư vấn luật dân sự, tư vấn pháp luật thừa kế, tư vấn luật hôn nhân gia đình, tư vấn luật sở hữu trí tuệ, tư vấn luật lao động, tư vấn luật hình sự, tư vấn luật doanh nghiệp...

Hãy liên hệ chúng tôi để được Luật sư tư vấn nhanh chóng, kịp thời vấn đề pháp lý của Quý khách.


Bài viết liên quan
Thủ tục mua bán nhà đất

Thủ tục mua bán nhà đất

Thủ tục mua bán nhà đất thay đổi qua từng thời kỳ. Nếu như trước kia thủ tục mua bán nhà đất diễn ra dễ dàng và có thể bằng giấy tay thì ngày nay việc phát triển của thị trường bất động sản đã khiến cho các giao dịch về nhà đất trở nên nhiều rủi ro, vì vậy pháp luật quy định chặt chẽ về thủ tục mua bán nhà đất. ...

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư là thủ tục theo quy định của pháp luật buộc các bên mua bán phải tuân thủ khi giao dịch mua bán căn hộ chung cư.

Thủ tục công chứng đất đai

Thủ tục công chứng đất đai

Thủ tục công chứng đất đai là 1 thủ tục pháp lý bắt buộc đối với các giao dịch mua bán tài sản là đất đai (bất động sản). Cần áp dụng Luật đất đai, luật công chứng và các văn bản hướng dẫn có liên quan để tuân thủ các quy định về đất đai và công chứng. Hợp đồng mua bán đất đai sẽ không có hiệu lực khi không được ...

Tư vấn hợp đồng nhà đất

Tư vấn hợp đồng nhà đất

Hợp đồng mua bán nhà, đất là một chế định pháp luật rất phức tạp nếu không thực hiện đúng pháp luật sẽ dễ dẫn đến vi phạm hợp đồng. Dịch vụ tư vấn hợp đồng mua bán nhà sẽ đem lại sự bảo đảm pháp lý, và lợi ích cao nhất của khách hàng trên cơ sở các quy định của pháp luật.

Xem tất cả »


Pháp luật đất đai

© 2014 - Bản quyền Văn Phòng Luật Sư Quang Thái

Đặt lịch