VĂN PHÒNG TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI

Thủ tục cấp giấy - Hợp đồng nhà đất - Giải quyết tranh chấp

Văn phòng tư vấn luật đất đai - Luật sư Quang Thái

GIẢI PHÁP CHO DOANH NGHIỆP CÓ VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC SỬ DỤNG ĐẤT TẠI VIỆT NAM

Ngày nay việc mua bán, kinh doanh giữa các nước không còn hạn chế nhiều như trước đây. Do đó, các công ty có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện việc kinh doanh ở Việt Nam ngày càng nhiều. Tuy nhiên, có một vấn hầu hết các công ty đều quan tâm là việc thuê đất và sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Giải pháp nào để doanh nghiệp vốn đầu tư nước ngoài được sử dụng đất tại Việt Nam?

 

 

Hiện nay, theo quy định pháp luật doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được trực tiếp thuê, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ cá nhân, hộ gia đình Việt Nam.

Căn cứ Luật đấi đai 2013,  doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có thể sử dụng đất qua các hình thức sau đây:

-          Nhà nước cho thuê đất đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất.

-          Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đầu tư vào sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất được thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức kinh tế khác, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng.

-          Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thông qua hình thức Nhà nước cho thuê đất; thuê đất, thuê lại đất của tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

-          Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được nhận chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ;

-          Tổ chức kinh tế, doanh nghiệp liên doanh nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất;

-          Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài nhận quyền sử dụng đất thông qua việc Nhà nước giao đất để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê

Nếu có thắc mắc gì trong quá trình tìm hiểu, bạn đọc có thể liên hệ chúng tôi để được tư vấn chi tiết.

Hotline: 0912 12 68 12

Hoặc đến VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THÁI

Địa chỉ: G04, số 12 Mạc Đĩnh Chi, phường Đakao, Quận 1¸ thành phố Hồ Chí Minh


Bài viết liên quan
NHỮNG ĐIỂM MỚI QUAN TRỌNG CỦA LUẬT NHÀ Ở 2014

NHỮNG ĐIỂM MỚI QUAN TRỌNG CỦA LUẬT NHÀ Ở 2014

Ngày 25/11/2014, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi). Luật nhà ở (sửa đổi) gồm 13 chương, 179 điều, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2015. So với Luật Nhà ở hiện hành có 9 Chương với 153 Điều thì Luật Nhà ở 2014 tăng thêm 4 Chương và 30 Điều. Luật này được đánh giá là sẽ có tác động lớn đối với hoạt động phát ...

Thế chấp nhà ở cho cá nhân

Thế chấp nhà ở cho cá nhân

Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, được giao cho Nhà nước quản lý.Theo quy định tại Điều 164, 165 Bộ luật Dân sự quy định: “Chủ sở hữu là cá nhân có đủ ba quyền là quyền chiếm hữu, quyền sử dụng, quyền định đoạt tài sản”; “chủ sở hữu được thực hiện mọi hành vi theo ý chí của mình đối với tài sản nhưng không được gây thiệt hại hoặc ...

Hệ thống pháp luật đất đai việt nam trong 20 năm đổi mới

Hệ thống pháp luật đất đai việt nam trong 20 năm đổi mới

Trong thời kỳ đổi mới, nhà nước đã từng bước xây dựng và hoàn thiện hệ thống pháp luật đất đai (PLĐĐ) đáp ứng các yêu cầu quản lý và sử dụng đất trong cơ chế thị trường. Hệ thống PLĐĐ ở nước ta là một hệ thống pháp luật đồ sộ bao gồm các văn bản do nhiều cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành nên không tránh khỏi trường ...

Cần sửa đổi, bổ sung gì cho luật đất đai năm 2003?

Cần sửa đổi, bổ sung gì cho luật đất đai năm 2003?

Luật Đất đai đầu tiên của Việt Nam được ban hành vào năm 1987. Thực chất của Luật này là luật hóa chính sách Nhà nước giao đất sản xuất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân để sử dụng ổn định và xây dựng nền móng đầu tiên của hệ thống địa chính Việt Nam. Chính sách đất đai vẫn tiếp tục được vận hành trên nguyên tắc Nhà nước bao ...

Xem tất cả »


Pháp luật đất đai

© 2014 - Bản quyền Văn Phòng Luật Sư Quang Thái

Đặt lịch